Малиновка коттеджный поселок нижний новгород. Коттеджный поселок «Новое Малиново

Внешний вид Показать все фото

Планировки Показать все фото

Расположение

Этапы строительства Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Малиновка»

Коттеджный поселок «Малиновка» расположен в Северном поселке, который относится к территории Березовского сельского округа, но, фактически, считается частью Прикубанского административного района Краснодара.

Инфраструктура района

Северный поселок, на территории которого возводится коттеджный поселок «Малиновка» — один из самых тихих и экологически чистых районов Краснодара. Сюда приезжают те, кто хочет жить на природе, подальше от городского шума и суеты. Кроме этого, поселок имеет развитую инфраструктуру, о чем говорит относительная близость таких социально важных объектов, как ТРЦ «Красная площадь» и знаменитый «Баскет-Холл» с ледовым дворцом по соседству. Здесь постоянно проводятся спортивные соревнования и концерты звезд эстрады.

Относительно коттеджного поселка «Малиновка» можно сказать, что он расположился в перспективном месте, где жить спокойно и комфортно. При этом в пешей доступности к жилым домам вы найдете все необходимое для полноценной жизни. В первую очередь, это среднеобразовательная школа №65, куда детей доставляет школьный автобус, работает детское дошкольное учреждение, широко представлена сеть аптек и заведений, обслуживающих население – ателье и мастерские по ремонту бытовой и другой техники, СТО и многие другие. Широко развита в поселке сеть магазинов, работают автосалоны и банки, где можно оформить кредит на покупку автомобиля.

Транспорт

Идеальная транспортная развязка – еще одно неоценимое преимущество коттеджного поселка «Малиновка». Здесь особенно важно соседство с Ейским шоссе, по которому можно в считанные минуты добраться в центр Кубанской столицы, как автомобилем, так и на муниципальном транспорте. Рядом с домами поселка проходит два маршрутных такси №29 и №38, а также автобус №32, маршруты которых проложены через центр Краснодара. И это при том, что поселок находится на некотором удалении от шумных трасс, а фасад поселка от автомобильных дорог будет защищен помещениями коммерческого назначения.

Характеристики объекта

Коттеджный поселок «Малиновка» — это 9,2 гектара плодородной земли и порядка двухсот домов, высота которых не превышает два этажа. Построены они по прогрессивной технологии монолитно-каркасного домостроения, а стены заполнены керамзитобетонными блоками, в качестве теплоизолятора используется базальтовый утеплитель (каменная вата) толщиной 100, что гарантирует отсутствие потерь тепла, а это уже к вопросу энергоэффективности.

В «Малиновке» у вас есть возможность осуществить свою мечту и купить дом удобной планировки с собственным земельным участком площадью 3 — 25 соток. Строительство дома ведется за 120 суток, в среднем, при этом вы можете купить дуплекс площадью 88 – 119 м 2 или двухэтажный коттедж, занимающий 156 м 2 . Каждый земельный участок возле дома озеленен и благоустроен, территория поселка огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, что делает жизнь в «Малиновке» не только комфортной, но и безопасной. Не будут испытывать сложностей и жильцы, имеющие личный автомобиль – возле каждого дома предусмотрено оборудование двух парковочных мест. Организована работа КПП, дороги асфальтированы, возле домов выложена тротуарная плитка, оборудованы детские площадки, фонтаны и малые архитектурные формы в зоне отдыха, работает уличное освещение.

Отделка

Строительство домов коттеджного поселка ведется из забутовочного кирпича, а облицовка фасада выполняется декоративной штукатуркой «короед», декоративные ограждения европейского стиля выполнены из стали с использованием кованых элементов. Кровля изготавливается из металлочерепицы с утеплителем, устанавливаются входные металлические двери и ламинированные металлопластиковые окна из 72-го профиля.

Дома предлагаются с предчистовым вариантом отделки, межэтажные перекрытия – монолитные, на полу выполнена черновая цементно-песчаная стяжка, подготовленная под устройство системы теплого пола. По дому выполнена разводка системы отопления, установлены двухконтурные газовые котлы мощностью 16 кВт и алюминиевые радиаторы, дома электрифицированы, подключены к системе водоснабжения и канализации. Привлекает своим видом и пространство возле дома, где высажены декоративные кустарники и деревья, организована также зона барбекю. Участки огорожены при помощи белой вагонки высотой 1,6 метра.

Коммуникации

Все коммуникации коттеджного поселка «Малиновка» подключены к центральным коммуникациям. Электроснабжением поселка занимается общество с ограниченной ответственностью «Энергосистемы», газ подключает ОАО «Краснодаргаз», организацией водопроводно-канализационного хозяйства занимается ООО «Краснодар водоканал».

Условия покупки

Компания «Малиновка АТС» является официальным девелопером и застройщиком коттеджного поселка «Малиновка» в Волховском районе. Все участки в поселка реализованы.

Коттеджный поселок «Малиновка» состоит из сто сорока участков площадью от шести до двадцати соток. Застройщик предлагает заключение договора на подряд. Возводящие коттеджи имеют метраж от 30 до 100 квадратных метров.
Коттеджный поселок «Малиновка» находится в открытом поле, местность ровная, болот рядом нет, что хорошо с точки зрения мошкары и комаров. Рядом находятся леса и несколько водоемов. Статус земли - ДНП.

Коттеджный поселок «Малиновка» является одним из многочисленных проектов застройщика. Некоторые проекты приостановлены, некоторые застраиваются быстрыми темпами.

Коммуникации коттеджного поселка «Малиновка»

Из коммуникаций в коттеджном поселке «Малиновка» имеется только электричество.

Инфраструктура коттеджного поселка «Малиновка»

Поселок имеет шлагбаум на въезде и пункт охраны. Планируется строительство административного здания, медицинского пункта, торговой точки и парковки для гостей поселка.

Рядом с коттеджным поселком «Малиновка» находится крупные поселки и деревни, в которых представлены различные объекты социального и коммерческого назначения.

Коттеджный поселок «Малиновка» находится в благоприятной районе, экологическая обстановка хорошая, вредный промышленных предприятий в округе нет. Рядом Веготское озеро, к тому же, жители поселка могут быстро добраться до Ладожского озера.

Транспортная доступность коттеджного поселка «Малиновка»

Санкт-Петербург находится в 100 километрах от коттеджного поселка «Малиновка». Добраться до поселка можно по мурманскому шоссе.

Сроки сдачи коттеджного поселка «Малиновка»

«АТС Малиновка» завершила проект загородного коттеджного поселка «Малиновка», все участки от застройщика проданы.

КП «Новое Малиново» расположен на мысе, который с трех сторон окружен водой. С севера его омывает река Юг, которая впадает в Горьковское водохранилище, омывающее мыс с восточной стороны. На юге находится живописный Вершиловский залив, в котором находятся гнездовья серых цапель, уток, куликов и других речных птиц.

Поселок размежёван на 50 участков площадью от 10 до 25 соток.

Имеется общая территория обширных размеров на ней можно будет проводить свободное вечернее время с соседями или гостями, играть в футбол или гулять с детьми на детской площадке. Так же мы организуем праздники и развлекательные мероприятия для жителей поселка и их гостей. Для детей возможно проведение отдельных творческих МК по выходным дням или работа аниматора.

Обширные улицы, заложенные в проект поселка, позволят не только разъехаться двум машинам, но и красиво оформить придорожное пространство газоном или ландшафтными композициями, о сохранности которых можно будет не
волноваться, ведь на территории поселка ведется круглосуточная охрана.

В поселке в данный момент ведутся финальные работы по газификации и электрофикации поселка, планируется круглосуточная охрана, магазин. Имеется общая территория, на которой будет размещена волейбольная площадка, детская площадка и зона отдыха.

В 2018 году планируются работы по строительству асфальтированной дороги от трассы до поселка, строительство дороги идет за счет федерального бюджета, и она остается на балансе администрации. Проект уже принят и одобрен.
Рядом, через дорогу, расположен поселок Малиново, с уже полностью жилыми домами, где жильцы отдыхают круглогодично. На общей территории которого постоянно организовываются праздники.

На реке Юг будет находиться причал с круглосуточной охраной на летнее время.

На данный момент в продаже имеются участки земли. Стоимость земельных участков 35 000 рублей за сотку.

Характеристики поселка:
— 60 км от Нижнего Новгорода;
— Чкаловский район;
— размеры участков от 10 до 25 соток;
— внутрипоселковые дороги с твердым покрытием;
— общественная зона отдыха;
— детская площадка;
— коммуникации (электричество, газ);
— разрешенное использование земель: отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками.

С помощью нашего сайта Вы можете проложить маршрут движения Нижний Новгород - поселок Малиновка как на автомобиле, так и на общественном траспорте (автобус, поезд). Все маршруты формируются на основе карт сервисов Яндекс и Google. Мы рады, что наш сервис оказался Вам полезен и Вы смогли узнать как проехать на автомобиле из пункта Нижний Новгород (Россия) в пункт поселок Малиновка (Россия).

Расстояние между Нижним Новгородом и поселком Малиновкой

Если ехать по дороге на автомобиле, то расстояние между Нижний Новгород, городской округ Нижний Новгород, Нижегородская область и поселок Малиновка, Клепиковский район, Рязанская область составляет 379.5 км.

• Время поездки

  6 часов, 25 минут

  
  

  без учета пробок и времени на отдых и питание

• Расход топлива

  при расходе 10 литров на 100 километров

• Затраты на поездку

  при стоимости топлива 35 рублей за литр

• Расстояние по прямой
  

  расстояние между центрами городов, поселков, деревень

• Расстояние по дороге
  

  по данным сервиса Яндекс Карты на 2015 год

• Рассказать друзьям

Калькулятор расхода топлива:

Авиабилеты

Мы подобрали несколько вариантов авиабилетов для данного маршрута. Поиск авиабилетов велся с учетом цены, времени вылета. Если Вы хотите купить недорого авиабилет Нижний Новгород - поселок Малиновка или на другой маршрут, то перейдите по ссылке .

BRA-Transportes Aereos

(CSY) Чебоксары → (MOW) Москва

BRA-Transportes Aereos

(IWA) деревня Жеховская → (MOW) Москва

BRA-Transportes Aereos

(GOJ) Нижний Новгород → (MOW) Москва

UT 643Железнодорожные билеты по России .

Билеты на автобус

Нужны недорогие билеты на междугородные или международные автобусы в поселке Малиновке или в Нижнем Новгороде? Мы поможем Вам в этом вопросе. Перейдите по ссылке. Билеты на междугородние автобусы .

Ближайшие аэропорты к пункту поселок Малиновка

• Москва, Центральный федеральный округ, Россия.
• Тамбов, городской округ Тамбов, Тамбовская область, Россия.

Ближайшие аэропорты к пункту Нижний Новгород

• Нижний Новгород, городской округ Нижний Новгород, Нижегородская область, Россия.
• деревня Жеховская, Городецкий район, Нижегородская область, Россия.
• Чебоксары, городской округ Чебоксары, Чувашская Республика, Россия.
• Кострома, городской округ Кострома, Костромская область, Россия.

Отели

Нужно подобрать и забронировать недорогой отель в поселке Малиновке или в Нижнем Новгороде? На нашем сайте есть удобный ресурс онлайн бронирования отелей. Просто перейдите по ссылке .

Коттеджный поселок «Малиновка» расположен на расстоянии 41 километр от МКАД. Ближайшие к нему населенные пункты - это деревни Поповка и Старково и город Раменское. Добраться сюда можно всего за полчаса, используя скоростное Егорьевское шоссе. Новый поселок расположен в живописном регионе, его со всех сторон окружают густые леса и чистые озера. На территории проложены внутренние дороги, поэтому ко всем домам обеспечен качественный и комфортный подъезд в любое время года.

Участки в коттеджном поселке «Малиновка»

Коттеджный поселок располагается на площади в 86 гектар и включает в себя 450 участков. По их расположению вся территория подразделяется на четыре очереди строительства.

Первая очередь, «Малиновка-1» разделена на 49 участков размером от 12 соток. Вторая, «Малиновка land» (Малиновка Ленд) предлагает будущим землевладельцам на выбор 244 ровных полевых участка, идеально подходящих для разбивки фруктового сада. Площадь их начинается от 8 соток.

Третья очередь, «Малиновка Forest» (Малиновка Форест) располагает 139 лесными участками с сохраненными деревьями.

И четвертая, «Малиновка VIP» (Малиновка ВИП), предлагает, пожалуй, самый интересные варианты — 23 участка площадью от 20 соток, каждый из которых имеет выход на берег озера. Их будущие владельцы могут рассматривать возможность обустройства собственного пляжа.

Площади любого участка будет достаточно для возведения главного дома и нескольких дополнительных построек, например, беседки, бани или небольшого бассейна. Ко всем участкам «Малиновка» подведены необходимые коммуникации, включая магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение и канализацию. Новоселы смогут наслаждаться размеренной загородной жизнью, но при этом не отказываться от городского комфорта.

Участки в новом коттеджном поселке предлагаются в двух вариантах- с обязательным подрядом на строительство дома и без него. Тем, кто выбрал участок с подрядом, предлагается огромный выбор проектов будущего коттеджа- около 3000- практически в любом архитектурном стиле.

Коттеджи в новом поселке можно использовать для сезонного или постоянного проживания. Район его расположения отличается прекрасной транспортной доступностью, а благоприятная экологическая обстановка данного региона позволяет с пользой для здоровья проводить отдых в любое время года.

Инфраструктура коттеджного поселка «Малиновка»

В данный момент ведутся строительные работы по обустройству подъездной трассы и дорог, ведущих к каждому участку. При желании местные жители могут купаться или заниматься водными видами спорта на одном из озер, расположенных в шаговой доступности от поселка. Любители проводить время на природе наверняка оценят всю прелесть прилегающего лесного массива леса. Здесь можно совершать пешие, конные или велосипедные прогулки, а также заниматься сбором ягод и грибов.