Муринский посад 1 корпус 4 этап вконтакте. Отзывы о жилом комплексе муринский посад
Еще один грандиозный проект от Мурино — Девяткино. Здесь отметились все крупные региональные застройщики и ЦДС , конечно в стороне остаться не мог. Вслед за «Новым Мурино», часть корпусов которого предстаёт во всей красе перед проезжающими по Токсовскому шоссе, КАД и Муринской дороге, приобретает свои очертания и жилой комплекс «Муринский Посад» . Строительство идет полным ходом, хотя без задержек в первой очереди, увы, не обошлось. Но это в общем явление для ЦДС не новое — компания и раньше грешила нарушением сроков. Важно, что задержки обычно не бывают долгими, а качество строительства в целом у компании нормальное. Нарекания от собственников квартир время от времени поступают, но без этого ни один застройщик не обходится.
Оценим плюсы и минусы ЖК «Муринский Посад» . В плане экологии местоположение можно оценить как нейтральное. Промзона в Новом Девяткино находится не в двух шагах, кроме того, она отделена неширокой лесополосой и жилыми кварталами. Вообще деревьев в этой части локации пока маловато — одни поля кругом. Но со временем благоустройство и озеленение территории даст свои плоды. Впрочем лесной массив восточнее Мурино есть. Хотя пешком до него идти далековато.
В социальном плане у новоселов «Муринского Посада» будут на первых порах сложности, поскольку социальной инфраструктуры в локации не хватает. Но со временем свои соцобъекты построит ЦДС , да и другие крупные застройщики ведут по соседству комплексное освоение территории. Так что социальная инфраструктура это дело времени. Пока же нехватка социальных учреждений - это общая проблема для всей — Девяткино, вынуждавшая жителей уже не раз выходить на митинги и требовать от властей Всеволожского района и Ленобласти активных действий в этом направлении.
В транспортном плане у данного жилого комплекса есть плюсы и минусы. Плюс — это близость станции , до которой при желании можно будет дойти пешком. В этом преимущество «Муринского Посада» перед рядом других новостроек, которые возводятся существенно дальше от метро.
Минус же касается автовладельцев и он очевиден — полная зависимость от ситуации на Токсовском шоссе. Выбраться в сторону КАД иначе у новоселов возможности нет, поскольку шоссе, ведуще в Лаврики, тупиковое. Поэтому автовладельцам, которые планируют ездить в город на работу и обратно, придется стоять в пробках в часы пик и ничего с этим не поделаешь. Фактически все жители данной локации — заложники Токсовского шоссе.
В ближайшие годы проблема может быть частично решена, после того как будет построена объездная платная дорога в обход Мурино
. Но это дело времени.
Квартиры в жилом комплексе в массе своей компактные. В то же время кухни, как правило, неплохие, отвечающие современным требованиям по метражу. Кроме того, застройщик охотно практикует формат совмещения кухни и одной из комнат в общее помещение гостиной-столовой. Не хватает, на наш взгляд общей площади в прихожих. Некоторые квартиры отличаются тем, что из-за конфигурации дома помещения лишены прямоугольных очертаний. Благодаря этому получаются интересные нестандартные планировки.
Подобрать подходящий по площади вариант в «Муринском Посаде» можно для всех категорий покупателей. Хотя семьям с детьми, а также пенсионерам и всем, кто постоянно пользуется услугами детских и медучреждений, придется быть готовыми к нехватке социальных объектов.
Конкурентов у «Муринского Посада» много. На соседних стройплощадках расположились «Тридевяткино царство» и . Также рядом идут продажи в жилых комплексах «Подкова», «Девяткино», «Новое Девяткино» и др. На общем фоне цены в жилом комплексе от ЦДС средние по локации.
Политика конфиденциальности.
На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.
При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.
Как мы используем Вашу персональную информацию?Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:
- для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
- для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
- для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
- для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).
Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.
Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.
Используем ли мы куки (cookie)?Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.
Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.
При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.
Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.
Ссылки на третьих лиц:Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.
Ваше согласие:Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.
Изменения в нашей политике конфиденциальности:Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.
Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года.
Связь с нами:Если у вас возникнут вопросы относительно настоящей политики конфиденциальности, вы можете связаться с нами по указанным ниже контактам.
С ЦДС всегда какие-то проблемы, я покупал у них квартиру и заплатил за остекление лоджии и лишние метры 100000 рублей, а теперь речь идет о классе эффективности понизили интересно чего еще ожидать?
Если Вы уже сталкивались с проблемами и они Вас не устраивают, зачем опять покупать у компании квартиру. Я так понимаю, была оплата по ЖСК за лишние метры+ остекление, это нормально и всегда так было. Сейчас ДДУ и доплата будет если метраж квартиры увеличивается более чем метр. Это встречается редко
Я хочу сказать по поводу класса энергоэффективности, консультировалась с юристом, на нашу жизнь это не как не повлияет, только слегка на кошелек, оплата за отопление увеличится рублей на пятьсот в год,
Север города привлекает больше чем юг, поэтому и выбрали Муринский. Решили брать во втором корпусе, но выбор квартир оказался не большим, предложили варианты в 3 корпусе, там и выбор больше и за эту же цену метраж больше. Планы нарушились, но возможно это к лучшему. Метры лишними не бывают.
В новостройках возникла острая проблема с детской инфраструктурой, не хватает садов и школ, власти Ленинградской области жестко подошли к этому вопросу, нет садика, школы, поликлиники- не будет разрешения на дальнейшее строительство. Так вот наш садик будет сдаваться с третьим корпусом. Побольше бы садов и школ, чтобы детям не приходилось ездить.
Скоро планируем переехать в новую квартиру, ремонт почти доделали. Пока все нравится.Район нормальный, я боялась, что тут не куда пойти отдохнуть и погулять, но на самом деле заведения, магазины и т.д. открываются, до метро не так уж далеко, а на метро до гражданского проспекта близко, там все есть.
Мы уже живем в Муринском Посаде, купили трехкомнатную квартиру еще первой очереди. В первую очередь нас привлекла низкая стоимость, за такую стоимость мы в другом районе могли купить только двухкомнатную, а здесь купили хорошую трехкомнатную. Соглашусь, что есть проблема здесь с детскими садами, школами, но у нас пока нет детей, поэтому эта проблема нас пока не интересует. Слышала, что должны в ближайшее время построить новый детский сад. В Мурино мне нравиться то, что здесь все новое, новые дома с красивыми детскими площадками, нет старых хрущевок, которые мы наблюдаем в каждым другом районе.
Привет соседи из 3 корпуса, слежу за ходом строительства сделал вывод, что пока строят чуть-чуть с опережением. Это конечно очень изменчиво, но будем надеяться что сроки будут выдержаны.
Дорогие соседи, собственники 2 секции, в офисе сказали что скорее всего с 30 июня начнется просмотр квартир, так что со дня на день ждем долгожданных смс о готовности. Надеюсь недочетов будет минимум.
Подскажите пожалуйста приглашали вас на осмотр квартиры или еще нет? Расскажите подробнее, если уже ходила на осмотр, как все прошло, все ли вам понравилось, есть ли недочеты? Задумываемся о покупке квартиры в жилом комплексе Муринский Посад и хотелось бы сразу знать все плюсы и минусы. Застройщик довольно известный, надеюсь проблем не возникнет. Рассматриваем покупку именно здесь, так как стоимость на квартиры все же значительно ниже, чем в других районах города. Мурино активно застраивают новостройками и район развивается. Конечно инфраструктура развита еще не достаточно хорошо, но думаю это дело времени.
Не так давно ездил смотреть комплекс. Вроде бы неплохо все, большая часть построена, но говорить о полном завершении пока рано. Немного озадачился расположением. С одной стороны порадовало, что это не основная часть Мурино, где друг на друге дома, тут хоть какое-то расстояние есть. С другой стороны, эта часть пока слабо организована, мало инф-ры, слабое транспортное сообщение. Т.е. я лично пока не определился, что важнее. Вроде бы устраивает и машина есть, но вот побольше магазинов бы не помешало, различной иной коммерции. Если все это гарантировано будет через год, то один вопрос. Тогда можно купить.
В поселке Мурино "ЦДС" реализует масштабный проект - ЖК "Муринский Посад". Комплекс включает следующие объекты:
- 7 кирпично-монолитных 12-17-этажных домов общей площадью 500 000 кв. м;
- подземные паркинги;
- школу;
- 2 детсада.
Здания возводят согласно бренду "БК-Стандарт", что подразумевает небольшие по площади квартиры с раздельными санузлами, кухнями от 9 кв. м и комнатами от 15 кв. м. Лоджии и балконы будут остеклены. Покупателям доступны студии и одно-трехкомнатные планировки. Застройщик установит двухкамерные стеклопакеты, металлические входные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами. Устроит лучевую систему отопления и цементно-песчаную стяжку с фиброволокном.
В доме установят скоростные лифты импортного производства. Парадные, лестничные площадки и лифтовые холлы отделают по дизайн-проекту. Входные группы будут с домофонами.
Инфраструктура
ЖК "Муринский Посад" - благоустроенная территория. "ЦДС" предусмотрел:
- детские площадки;
- зоны отдыха с уличными спортивными тренажерами;
- озеленение более чем 8000 кв. м площади.
Комплекс расположен у реки Охта. Поблизости находятся курорты - трамплин в Кавголово, "Охта-парк" и несколько озер. В 3,5 км от ЖК расположился ряд гипермаркетов: "Лента", "К-Раута", "Карусель" и другие.
Транспортною доступность обеспечивают шоссе Лаврики и Токсовское, воспользовавшись которыми, через 2,5 км можно выехать на КАД. В 25 минутах пешком от дома расположена ст. метро "Девяткино".
ЖК «Муринский Посад» официальный сайт по продаже квартир от застройщика ГК ЦДС. Эта комплексная застройка группы компаний «ЦДС», расположенная в поселке Девяткино Ленинградской области. Жилой квартал находится на территории комфортного экологически чистого района. Новостройки возводятся вдали от санитарно-защитных зон заводов и промышленных предприятий, что является большим преимуществом для будущих собственников недвижимости, уделяющим особое внимание своему здоровью. Привлекательный для покупателей жилой комплекс «Муринский Посад» — тихий район рядом с живописными пейзажами: озера и реки, загородные курорты и пляжи станут излюбленным местом отдыха новоселов.
Видео презентация комплекса Муринский Посад
«Муринский Посад» планировки и цены
Группой компаний «ЦДС» с 2012 г. введен новый единый стандарт техоснащения жилых комплексов уровней комфорта «Стандарт» и «Базовый комфорт». Согласно документу, новые дома строятся по современной кирпично-монолитной технологии с удобной транспортной доступностью и отличной инфраструктурой.
Планировки квартир выполнены в нескольких решениях, повышая привлекательность их приобретения потенциальными покупателями. Проектом предусмотрены кухни с оптимальными площадями от 9 м2, гостиные от 15 м2, раздельные санузлы, просторные прихожие, вместительные балконы и лоджии. Отсутствие неиспользованных квадратных метров является плюсом для широкого слоя населения.
Квартиры ЖК «Муринский Посад» представленные на официальном сайте строительной компании выполнены со следующими удобствами:
- надежные входные металлические двери;
- домофонная система;
- видеокабели;
- обратная связь с консьержем;
- широкополосный интернет;
- телефония и телевидение;
- оконные проемы с двойными стеклопакетами;
- клапан приточной вентиляции на лоджиях и балконах;
- современные отопительные приборы;
- ЦПС полов с применением полипропиленового фиброволокна и монтажом покрытия с помощью германских пневмонагнетателей Brinkmann estrich;
- встроенные фильтры для очистки питьевой воды;
- обратные клапаны на водомерных узлах;
- металлопластиковые трубы;
- дизайнерские проектные решения установки оконных конструкций на балконах и лоджиях.
Преимущества комплекса
Общедомовые помещения выполнены с устройством следующих элементов, фото которых можно увидеть на официальном сайте ЖК «Муринский Посад» :
- зарубежные кабины лифтов повышенного уровня комфорта;
- персональные выделенные зоны для диспетчеризации;
- входные группы и лифтовые холлы с отделкой полов и стен керамогранитными плитами;
- двери, препятствующие распространению пожара и проникновению дыма в помещения, в холлах лифтов.
Прилегающая территория ЖК «Муринский Посад» на официальном сайте застройщика показана с устройством в едином ландшафтном дизайне. Земельный участок оборудован инфраструктурой, необходимой для качественного проживания:
- огражденная придомовая территория;
- детские игровые и физкультурные площадки с установленным спортивным оборудованием;
- облицовка новостроек фасадным камнем;
- установка МАФов и переносных изделий (беседки, скамьи, урны).
Удобная транспортная развязка обеспечена за счет нахождения в 10 минутах ходьбы станции метрополитена «Девяткино» и наличия асфальтированного выезда на КАД. Для будущих новоселов поблизости расположены ТРК «Максидом», «Мега», «Северный молл», «Призма», позволяющие покупать необходимые товары и продукты с удобством .
В шаговой доступности от квартала общей площадью более 50 га находятся два детсада, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр.
Первая очередь строительства ЖК «Муринский Посад»
Монолитно-кирпичные здания строятся в одном архитектурном стиле. В первую очередь строительства входит семнадцатиэтажный жилой дом с шестью парадными, состоящий из одно-, двух, трехкомнатных квартир и студий различной площади:
- студии 25-27 м2;
- однокомнатные 30-44 м2;
- двухкомнатные 53-62 м2;
- трехкомнатные 75 м2.
Паркинг ЖК «Муринский Посад»
Вторая очередь застройки жилого комплекса «Муринский Посад»
Первый этап представляет собой монолитно-кирпичный восьмисекционный дом переменной этажности, возведенный по единому стандарту «БК-Стандарт. Базовый комфорт» группы компаний «ЦДС». Для будущих собственников жилой недвижимости на земельном участке выполнено масштабное комплексное благоустройство территории. Проектными решениями предусмотрено возведение подземной парковки вместимостью 157 машино/мест. Во внутреннем дворе, закрытом с трех сторон, оборудованы спортивные площадки, зоны для отдыха взрослого населения и игр детей. Озелененная территория площадью более 0,8 га устроена с посадкой партерного газона и цветников из многолетников, лиственных и хвойных деревьев и кустарников.
Площади квартир второй очереди строительства:
- студии 22,14 — 28,92 м2;
- однокомнатные 29,44 — 45,45 м2;
- двухкомнатные 48,80 — 69,59 м2.
Второй и третий этапы строительства включают в себя новостройки этажностью 13-17 этажей. Различные планировочные решения представлены в квартирах площадью:
- студии 22,14 – 29,09 м2;
- однокомнатные 29,44 – 45,45 м2;
- двухкомнатные 48,80 – 63,59 м2.
Четвертый этап ЖК «Муринский Посад» представлен квартирами площадью:
- студии 23,82 – 34,74 м2;
- однокомнатные 30,96 – 45,15 м2;
- двухкомнатные 52,24 – 63,92 м2.
Третья очередь застройки
В третью очередь строительства входит жилой многоквартирный дом высотой 15-17 этажей с квартирами различных планировок и метража:
- студии 27,33 – 30,85 м2;
- однокомнатные 31,64 – 46,85 м2;
- двухкомнатные 54,26 – 68,48 м2.
Транспортная доступность
Современный квартал возводится в районе с удобной транспортной доступностью. Будущие новоселы без труда смогут добраться до центра северной столицы на общественном транспорте, с помощью метрополитена станции «Девяткино» или на личном автомобиле по главной КАД. С железнодорожной платформы, находящейся в 10 минутах ходьбы, в течение получаса можно добраться до Финляндского вокзала.
Инфраструктура района
На официальном сайте ЖК «Муринский Посад» представлена карта с обозначением развитой инфраструктуры квартала : супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы, два детсада и общеобразовательная школа.
Ландшафтный дизайн территории предусматривает комплексное озеленение территории площадью 0,8 га. Для прогулок устроены пешеходные дорожки из тротуарной плитки, оборудованы физкультурные площадки и зоны для отдыха взрослых и игр детей дошкольного и младшего школьного возраста. Места постоянного хранения автомобилей расположены в подземном паркинге вместимостью 157 машино/мест.
С ходом строительства и фотографиями с объекта можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Муринский Посад».