О компании. Строительная компания Л1 Застройщик л1 cтроительная компания 1

Л1 (до ноября 2011 года ЛЭК) - российский инвестиционно-строительный холдинг, специализирующийся на возведении жилых домов по кирпично-монолитной технологии. Головной офис - в Санкт-Петербурге, на середину 2012 проекты также реализуются в Москве, Киеве, Новосибирске и Сочи. В ноябре 2011 года в рамках подготовки к проведению IPO «Компания ЛЭК» сменила название на «Компания Л1». В компании такой шаг объяснили «отступлением кризиса в строительной отрасли Санкт-Петербурга и стабильным улучшением собственных основных показателей». IPO может быть проведено уже в 2012 году, параметры размещения пока не определены.

Сегодня «Л1 cтроительная компания № 1» - крупнейший в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. За 19 лет работы построено более 120 домов, только за последние пять лет - один миллион квадратных метров жилья. Несколько лет подряд Л1 занимает первое место среди строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам возводимого жилья, обеспечивая порядка 22% рынка строящейся недвижимости.

«Компания ЛЭК» (Л1) была основана в 1992 году. В 1993 основным направлением деятельности было избрано жилищное строительство. Темпы роста «Компании Л1» беспрецедентны для строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Выступая в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, компания осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании - квартальная застройка. В настоящее время «Компания Л1» возводит 11 жилых комплексов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров, на территории которых разместятся около 100 домов. Все жилые дома строятся по кирпично-монолитной технологии.

Компания обладает обширным земельным банком - около 100 гектар, который позволяет уверенно смотреть в будущее.

Компания присутствует во всех сегментах рынка, строя жилье эконом-класса, бизнес-класса и элитное жилье. Л1 - единственная в Санкт-Петербурге компания, представляющая максимально исчерпывающий ассортимент жилья, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект «Компании Л1»), до видовых апартаментов класса de Lux.

«Компания Л1» придерживается принципа открытости по отношению к покупателям своих квартир.

На большинстве объектов установлены веб-камеры, которые позволяют клиентам круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Руководство компании регулярно проводит встречи с покупателями квартир, на которых отвечает на все возникающие вопросы. Кроме того, «Компания Л1» - первая на строительном рынке, открыла свой тематический блог на базе Живого Журнала - «Л1-торий» , который посвящен вопросам строительства и приобретения жилья и также является эффективным инструментом общения с клиентами.

На сегодняшний день по объемам жилищного строительства, масштабам влияния на решение важнейших социально-экономических проблем, комплексному воздействию на градостроительную среду Санкт-Петербурга «Компания Л1» - безусловный лидер среди строительных компаний города.

1 февраля 2010 года «ЛЭК» объявил о заключенном соглашении с ООО «НДВ-Недвижимость» , по которому эта компания получала права на продажу всех квартир в домах ЛЭК. Взамен «ЛЭК» ликвидировал собственный отдел продаж, это было одно из решений по сокращению издержек в посткризисный период. Однако в феврале 2012 года группа компаний «НДВ» пересмотрела условия соглашения и компания «Л1» (бывший «ЛЭК») перестала быть эксклюзивным партнером.

Правда, от сотрудничества по продаже квартир в отдельных домах «Л1» компания «НДВ» не отказывается, а у строительной компании появился собственный отдел продаж.

Портфель компании на весну 2012 года включает 8 проектов в Санкт-Петербурге, среди которых крупнейшие - «Лондон Парк» общей площадью 420 тыс. кв.м, «Граф Орлов» - 261 тыс. кв.м, ЖК «У метро «Звездная» - 97 тыс. кв.м., «Империал» - 95 тыс. кв.м.; в Сочи - «Морская Симфония».

С 2005 по 2012 года группой компаний ЛЭК-Л1 введено 1 409 230,3 кв.м. жилья

Компания «Л1» была основана в 1992 году и вляется крупным застройщиком в сфере жилой недвижимости в Северо-западном регионе. Изначально компания называлась ЛЭК, затем провела ребрендинг, и теперь носит название строительная компания «Л1». Компания состояла в альянсе с НДВ-Недвижимостью с 2010 по 2012 годы. Это крупное строительное объединение, в состав которого входят различные организации — «Инвест Строй Проект» (строительство ЖК «Звездный»), «Л1 Строй», «Инвест Строй» (является генеральным подрядчиком ЖК «Лондон Парк»).

Кроме того, в Л1 входят: Застройщик ЖК «Маршал» компания «Верона-Менеджмент», застройщик ЖК «Граф Орлов» НПО «Пигмент», компания Л1 «Истейт Строй», которая является застройщиком ЖК «Империал», ЖК «Звездный», а также генеральным подрядчиком ЖК «Граф Орлов». В структуру компании входит «Нева-Ресурс», генеральный подрядчик сразу трех ЖК — «Маршал», «Премьер Палас» и «Классика»., и компания Л1-4, заказчик ЖК «Премьер Палас».

В Санкт-Петербурге Л1 построила более 150 объектов. Именно этот застройщик впервые предложил рынку петербургской недвижимости такие квартиры, как студии и супер-студии, которые теперь составляют довольно большой пласт недорогого жилья.

На сегодняшний день строительная компания Л1 практически полностью перешла на работу по ДДУ (договор долевого участия); единственный комплекс, реализуемый по схеме ЖСК — ЖК Лондон Парк. Несмотря на большие размеры и объемы строительства, компания в последние годы не раз задерживала сроки сдачи объектов и даже оказывалась в списке потенциальных банкротов .

Новости Л1 (ЛЭК) — 2018:

По объемам сданного жилья Компания Л1 входит в пятерку ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга.
В 2018 году сданы 3-й корпус в ЖК Граф Орлов и два корпуса ЖК Премьер Палас . В настоящее время в процессе строительства находятся 4 жилых комплекса — почти 500 тыс. кв. метров жилья.

Всего завершенных проектов у компании — 29. В октябре 2018 года компания в полном объеме выполнила все свои обязательства по кредитному договору с банком «Санкт-Петербург». В результате сняты все обременения с участков, находившихся в залоге у банка. На данный момент Компания не имеет кредитных обязательств перед финансовыми учреждениями.

2019 : в течение года компания продолжила заселение ЖК «Маршал» и ЖК «Премьер Палас». Начато строительство 3 очереди ЖК «Лондон Парк» и нового элитного жилого комплекса «Классика. Дом для души». Л1 вошла в топ-100 самых знаковых и узнаваемых брендов Петербурга по версии издания «Деловой Петербург».

Л1 Строительная компания №1 – один из крупнейших в Санкт-Петербурге и на Северо-Западе строительно-инвестиционных холдингов. Сегодня по объемам жилищного строительства, масштабам влияния на решение важнейших социально-экономических проблем, комплексному воздействию на градостроительную среду Компания Л1 занимает лидирующие позиции на строительном рынке региона.

За 27 лет работы на территории Северной столицы компанией построено более 30 000 квартир в 170 домах. Многие из построенных СК Л1 домов являются архитектурными доминантами городских кварталов, их названия известны многим петербуржцам: ЖК «Монплезир», ЖК «Янтарный берег», ЖК «Глория-парк», ЖК «Изумрудный остров», ЖК «Империал» и многие другие. В совокупности за период своей работы в Санкт-Петербурге компания ввела в эксплуатацию более 2 млн. кв. метров жилья.

За последние пять лет компания ввела в эксплуатацию 818 тысяч квадратных метров недвижимости, жилой и коммерческого назначения. Всего за этот период построено 8062 квартиры в 42 домах.

В 2018 году Компания ввела в эксплуатацию 10 домов в ЖК «Граф Орлов» и ЖК «Премьер Палас», а также полностью завершила работы на ЖК «Маршал». Общий объем введенного в 2018 году жилья составил 277 500 кв.м., что позволило Компании Л1 войти в ТОП-10 застройщиков Петербурга по объемам сданной недвижимости.

В планах компании на 2019 год продолжение строительства текущих проектов: ЖК «Граф Орлов» и ЖК «Лондон Парк». Также Компания приступила к строительству нового клубного дома премиального сегмента «Классика. Дом для души». 7-этажный дом на 36 квартир расположится в Петроградском районе и станет заключительным этапом в рамках жилого комплекса «Классика», расположенного на улице Глухой Зеленина, д. 4. Также в 2019 году компания планирует вывести на рынок другие новые объекты.

В будущем у СК Л1 большие планы по строительству жилых домов высокого качества на территории Санкт-Петербурга. Земельный банк Компании Л1 составляет почти 80 гектаров. Несмотря на это, Компания рассматривает возможность приобретения новых участков под строительство в Санкт-Петербурге.

Славная история

Компания Л1 была основана в 1992 году. С 1993-го основным направлением ее деятельности становится жилищное строительство, и уже спустя несколько лет Компания Л1 вышла в лидеры по объемам строящегося жилья.

В 2001 году Компания Л1 вывела на строительный рынок бренды РИАЛ и СУПЕР-РИАЛ, которые заняли первое место по продажам в эконом-классе. Именно они стали прототипами современных студий и квартир так называемого евро формата.

В 2003 году в ГК Л1 были организованы две новых структуры – компании Infort и ПСТ, в задачи которых входило строительство жилых объектов в разных городах России и СНГ. Были реализованы крупномасштабные проекты в Москве, Киеве, Новосибирске и Сочи.

В 2005 году компания заняла лидирующую позицию по объемам возводимого в Санкт-Петербурге жилья с долей 11%.

В 2013 году ЖК «Премьер Палас» был признан жюри престижной национальной премии «Рекорды рынка недвижимости» лучшим жилым комплексом бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Также он дважды становился стал финалистом конкурса Urban Awards в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса».

В 2017 году ЖК «Граф Орлов» стал финалистом профессионального конкурса Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса». В этом же году ЖК «Граф Орлов» вошел в ТОП-100 жилых комплексов бизнес-класса России по версии журнала Forbs и в рейтинг инвестиционной привлекательности новостроек Петербурга.

День сегодняшний

Выступая в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, компания осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании – квартальная застройка в лучших локациях Санкт-Петербурга. Все проекты, возводимые компанией, отличаются интересными архитектурными решениями, яркими фасадами и удобством планировок. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии и соответствуют всем современным стандартам, как в строительстве, так и в инженерном оснащении.

Компания специализируется на строительстве жилья в востребованных сегментах рынка Санкт-Петербурга: комфорт и бизнес-класса. Сегодня Л1 представляет максимально исчерпывающий ассортимент планировочных решений, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект Компании Л1), до видовых многоуровневых апартаментов класса LUX*, в том числе с уникальными характеристиками: собственными бассейнами и зимними садами.

Компания Л1 придерживается принципа информационной открытости. На всех объектах установлены веб-камеры, которые позволяют всем заинтересованным круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Кроме того, Компания Л1 – первая на строительном рынке открыла свой тематический блог на базе Живого Журнала, который посвящен вопросам строительства и приобретения жилья. Также новости компании регулярно появляются в группах в социальных сетях и в ведущих средствах массовой информации. Для удобства клиентов, офисы продаж компании и консультационные пункты на объектах Л1 работают ежедневно. Здесь за чашечкой ароматного кофе можно выбрать походящие варианты, а затем вместе с профессиональным менеджером посмотреть выбранные объекты.

Для клиентов, которые уже приобрели жилье работают специальные службы, которые занимаются сопровождением покупателей.

Компания Л1 всегда и во всем стремится идти на встречу своим покупателям, делает все возможное чтобы сделать приобретение жилья в своих объектах максимально простым и приятным. Последние несколько лет компания предлагает покупателям индивидуальные условия оплаты, индивидуальные рассрочки и возможность приобрести жилье в Ипотеку. Сегодня компания Л1 сотрудничает с ведущими банками РФ: ПАО Сбербанк, Банк Возрождение, Совкомбанк, Россельхохбанк, ВТБ24, Уралсиб, Дом.РФ, Ак Барс Банк, СМП-банк и другие.

Уже несколько лет компания Л1 активно сотрудничает с ведущими агентствами недвижимости как в Санкт-Петербурге, так и с региональными брокерами.

Компания Л1 стремится стать лучшей во всех сферах своей профессиональной деятельности и прочно закрепиться на ведущих позициях по объему строящегося и вводимого жилья в Санкт-Петербурге. СК Л1 будет и далее совершенствовать качество своих проектов, услуг и сервиса, строя качественные и яркие жилые комплексы.