Пристройка с деревянным каркасом. Дешево и эффективно: каркасная пристройка к дому

Строительство деревянных домов не утратило свою популярность даже с внедрением , а пристройка к деревянному дому только дополняет его и подчеркивает индивидуальность. Довольно часто со временем требуется увеличить жилую площадь дома или сделать возле него веранду. В таких случаях возводится пристройка, которая также может быть из разнообразных строительных материалов.

Отличается не только своей прочностью, но и долговечностью, экологичностью, обладает отличными техническими характеристиками. Строительство производится из древесины, которая прошла предварительную обработку: сушка и обработка специальными средствами от насекомых.

Пристройка к деревянному дому может быть в качестве:

комнаты,

Есть разнообразные варианты пристроек, которые в значительной степени отличаются технологией строительства.

Летняя кухня, пристроенная сбоку деревянного дома

Каркасная пристройка

Самым простым и самым распространённым способом возведения пристройки является каркасная конструкция. Такая технология строительства пришла к нам относительно недавно, но уже за это время смогла завоевать признание большинства людей. Это обусловлено тем, что процесс строительства занимает минимальные временные затраты. Вся конструкция по своим свойствам не уступает пеноблочному строению. Каркасная пристройка к деревянному дому отличается своей оригинальностью. Каркас может быть изготовлен из дерева или металла.

Можно использовать в строительстве пристройки не только деревянный, но и металлический каркас. Он не подвергается воздействиям погодных и климатических явлений, а также устойчив к перепадам температуры.

Перед началом строительства необходимо чётко определиться, для каких целей будет служить такая дополнительная конструкция. От этого будет зависеть процесс её утепления и использование каких-либо материалов.

Если каркасная пристройка будет использоваться в качестве комнаты, то утеплителем в ней может быть:

минеральная вата,
пенополиуретан,
пенопласт,
пенополистирол и другое.

Для изготовления металлического каркаса используются швеллеры, трубы и арматура разного диаметра и размера. Есть несущие балки, которые по своему диаметру больше, а есть вспомогательные, которые могут быть диаметром меньше. Все элементы металлической конструкции скрепляются между собой при помощи сварочных работ: электро-дуговой сваркой или полуавтоматом.

Деревянный каркас пристройки к дому

Деревянный каркас от металлического отличается своей лёгкостью. Он также прочен и долговечен. Также можно подчеркнуть его экологичность. Дерево считается тёплым материалом, но, не смотря на это, деревянный каркас также необходимо утеплять при помощи аналогичных утеплителей и изоляционных материалов.

И деревянный и металлический каркас должны быть соединены с деревянной стеной. Трудности в креплении могут возникнуть только в том случае, если дом выстроен из оцилиндрованного бруса, так как его стены неровные.

Чтобы закрепить к стене каркас предварительно в стену монтируется арматура, на металлических «ляпухах», закрепленная внутри дома. Все щели, которые есть между каркасом и строением, должны быть заделаны штукатуркой или монтажной пеной.

Стены такой конструкции могут быть обшиты любым современным отделочным материалом. Как правило, в качестве фасадной отделки каркасной пристройки используется пластик или сайдинг. Но для строения из дерева, то будет рациональнее применить деревянную вагонку. Она обладает привлекательным внешним видом и достаточной прочностью.

Перед тем как монтировать деревянную вагонку, её необходимо предварительно покрыть несколькими слоями лака. Такие действия в значительной степени смогут продлить срок службы такого отделочного материала и помогут обезопасить фасад от насекомых и воздействия погодных явлений.

Деревянная вагонка может быть разного размера, что удобно для выбора оптимального варианта. Если использовать сайдинг или пластик, то необходимо на каркас крепить листы фанеры или ОСБ. Их применение делает конструкцию более прочной и теплоёмкой.

Пристройка, отделанная также как и основной дом

Если в обычной отделке сайдинг или пластик в обязательном порядке должен крепиться на специальный каркас из небольших деревянных брусков, то при каркасном строительстве эти отделочные материалы монтируются прямо на поверхность ОСБ или фанеры при помощи специальных саморезов.

Что касается внутренних отделочных работ, то они совершаются по принципу внешней отделки. На утеплитель, который был предварительно проложен, укладываются листы ОСБ или фанеры. Внутри строения можно использовать и гипсокартон, который отличается своей практичностью и простотой в использовании. Его оштукатуривают, а затем окрашивают.

Пристройка крыльца

К каркасной пристройке относится и пристройка крыльца, так как в основном такая конструкция изготавливается на основе деревянного каркаса. У крыльца нет стен, но есть бетонное основание. Оно может быть изготовлено в процессе возведения самого дома, а может быть вылито со временем.

В последнем варианте будет лучше под крыльцо сделать небольшой фундамент, который должен быть связан при помощи железобетона с основанием для дома.

Это необходимо для того, чтобы обеспечить прочность строению с его дополнительными пристройками, так как грунт на участках может быть разным, и в зависимости от погодных условий он имеет свойство проседать, что повлечёт за собой возможную деформацию.

Крыльцо изготовляется как из металла, так и из дерева. Всё зависит от финансовых возможностей. Возведение пристройки со стенами будет аналогичным каркасному строению, только утеплительные и изоляционные материалы можно не использовать.

Крыльцо из металла с перилами будет смотреться очень оригинально, так как эти своеобразные ограждения можно сделать с элементами художественной ковки. Крыша такой конструкции, как правило, выполняется из поликарбоната. Полупрозрачный материал гармонично дополнить пристройку к деревянному дому.

Крыша металлического крыльца, сделанная из поликарбоната

Совет. Поликарбонат имеет разную толщину – большей прочностью и долговечностью обладают те виды этого кровельного материала, у которых толщина составляет не менее 0,7 мм.

Пристройка комнаты

Как только в частном доме перестаёт хватать полезной площади каждому члену семьи, то сразу начинают задумываться о том, что пристройка комнаты просто необходима. Это уже жилая пристройка, и к её сооружению нужно будет подойти ответственно.

Пристройка комнаты может быть из кирпича, пеноблока, дерева, шлакоблока.

Применение любого из материалов подразумевает сооружение основания под них. Разность в строительных материалах (основное строение – из дерева, а пристройка – из любого другого материала) может сыграть большую роль в прочности и надёжности дома в целом.

Кирпичная пристройка к деревянному дому выстраивается на монолитном или ленточном фундаменте. Она обладает высокой прочностью и долговечностью. Сам по себе кирпич считается холодным материалом, но при правильном и качественном утеплении может поддерживать в помещении постоянный температурный режим.

При выборе типа фундамента под пристройку нужно отталкиваться от основного фундамента. Под деревянный дом закладывается любой фундамент в зависимости от грунтовых вод, так как древесина является лёгким строительным материалом. Но чаще применяется свайный фундамент. Под кирпичные стены этот тип фундамента лучше не использовать, так как вес всей конструкции будет довольно велик.

Именно по этой причине лучше отдать предпочтение монолитному фундаменту, который по своей структуре считается целостной конструкцией, и может выдерживать разнообразные нагрузки на него.

Чтобы соорудить монолитный фундамент под кирпичную пристройку, предварительно выкапывается траншея, глубина которой в большей степени зависит от размера самой пристройки. Как правило, она составляет не менее 0,5-0,7 м.

На дно траншеи укладываются слои песка и щебня, образуется подушка для большей прочности и долговечности основания. Бетонный раствор лучше замешивать в бетономешалке, чтобы он был свежеприготовленный, так как бетон имеет свойство очень быстро застывать, и сделать основание монолитом просто не получится.

Проект кирпичной пристройки к деревянному дому

Предварительно по периметру траншеи изготавливается опалубка. Он может быть несъёмной, то есть после изготовления её элементы не удаляются.

Раствор для такого фундамента состоит из:

цемента марки 400 или 500;
песка, желательно речного и без примесей;
щебня не слишком большого размера, можно использовать гранитный (не подвергается деформации и может выдерживать достаточные нагрузки);
воды;
арматуры.

Из арматуры изготавливается металлический каркас в виде сетки. Он помещается в траншею на песок и щебень. После этого смешивается цемент, песок, щебень и вода. Все пропорции, которые необходимы для качественного основания, должны быть строго соблюдены, так как от этого будет зависеть прочность всего строения.

Заливается бетонный раствор в траншею частями, при этом необходимо следить, чтобы ни одна из таких частей не начала затвердевать. В противном случае, фундамент уже не будет монолитом и утратит свою прочность.

Планирование будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы приближенного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Потребуется решить вопросы подбора материала и конечно нужно разобраться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридического оформления новой планировки домостроения пристройка будет считаться самостроем и по всем законам подлежит сносу.

С чего начать планирование пристройки

Любой вариант пристройки к дому основывается на четырех главных документах, от которых будет зависеть дальнейшая судьба строения:

Разрешения на возведение строения;
Проект нового строения с подробной деталировкой выполнения наиболее важных узлов, например схемой примыкания к основному зданию или устройства фундамента;
Схемой расположения пристройки на плане участка, с нанесенными расстояниями между отдельными строениями;
Сметой строительства.

Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы. Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно. Внешние габариты дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются прежними, поэтому необходимости возиться с бюрократическими процедурами перерегистрации капитального строения не имеет смысла.

Подобную логику еще можно понять, если речь идет о загородном щитовом домике, деревянной даче или любом другом строении, возведенном без фундамента или попадающего под определения временного. Если речь идет возведении сооружений капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

К сведению! Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.

Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, может повысить капитализацию объекта от 30 до 60%.Ситуация достаточно распространенная для современных кирпичных строений, возведенных на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях достраивается пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.

Правильно оформленные документы, позволят, например, увеличить сумму залога в банке или просто продать строение по его реальной цене. Тогда как нелегальная пристройка к дому только создаст проблемы.

Регистрация пристройки, разбираемся в деталях

Для того чтобы правильно оценить возможный объем бюрократической волокиты необходимо максимально подробно, по возможности детально составить следующее описание:

Определится с предназначением будущего строения, его размерами и местом расположения относительно дома;
Составить эскизы, можно даже нарисовать от руки, но с обязательным соблюдением общепринятых правил оформления документов, лучше всего использовать уже готовые проекты пристроек к дому;
Вынести в отдельный документ деталировку по возведению фундамента или основания, стен и крыши пристройки.

Все перечисленное потребуется для того, чтобы правильно классифицировать строения. Любые варианты пристрой к дому, фото относят либо к капитальным строениям либо к некапитальным постройкам.

От того как работники городского бюро инвентаризации классифицируют строение зависит схема оформления документов.

Бумаги на некапитальное строение

Вопрос правильной классификации не столь очевиден как может показаться с первого взгляда. К некапитальным пристройками можно отнести:

Лестницы и крыльцовые площадки на новом входе в дом;
Навесы, террасы, веранды, балконы;
Вспомогательные и временные пристройки, если они не затрагивают коммуникации или несущие конструкции капитального строения.

Некоторые специалисты и часть юристов определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться подобным правилом во всех ситуациях было бы неправильным так как существует огромное количество подзаконных актов и разъяснений к нормам Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, в которых содержатся положения противоречащие друг другу. Поэтому перед тем как узаконить пристройку к частному дому, будет полезным познакомиться хотя бы с некоторыми из нормативных документов.

Для оформления такой пристройки к дому выполнить следующее:

Заказать чертеж на пристройку и сделать технически грамотное описание конструкции;
Написать заявление в Бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитальной постройки то есть дома с пристройкой;
Дождаться обследования возведенной конструкции пристройки к дому;
Оформить изменения в проект дома.

Как правило проблем с тем, чтобы оформить некапитальную пристройку к дому не бывает, но даже если будет получен официальный отказ, сделать регистрацию можно по решению суда.

Оформление пристройки капитального типа

Большая часть кирпичных, каменных или металлокаркасных пристроек по закону считаются капитальными. Одним из аргументов, используемых специалистами при обосновании своего решения, является наличие фундамента в любой его форме. Поэтому владельцы при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, чего стоит возведения строения с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.

Подаются документы:

Заявление с ксерокопией паспорта;
Техпаспорт на дом и приложенный план участка;
Проект будущей пристройки с короткой пояснительной запиской.

По факту положительного решения владельцу выдается письменное разрешение на возведение строения, при условии оформления и регистрации сооружения в госреестре.

После того как пристройка к дому будет закончена нужно будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где возможно заставят сделать дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ. После внесение в техдокументацию на дом, изменения регистрируются в госреестре капстроений и недвижимости.

Разумеется можно поставить строение и без всего этого бюрократизма, но как показывает практика дешевле все же регистрировать пристроенное помещение.

Как спланировать пристройку к дому

Второй головной болью любого процесса возведения пристройки является неприспособленность коробки основного здания домостроения. Только в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущему владельцу хватает мудрости предусмотреть возможность расширения основной конструкции здания за счет одной или двух пристроек. Наиболее распространенными проблемами являются несовершенство системы фундамента или претензии со стороны соседей.

Что делать с фундаментом

Наиболее простой является ситуация, когда под основным зданием заложен полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых опасений использовать малозаглубленный тип ленточного фундамента. Если высота пристройки выше одного этажа, то фундамент придется углублять до уровня промерзания верхний армопояс перевязывать с плитой межэтажного перекрытия основного здания.

Самой надежной и прочной получается пристройка к дому выполненная на одном фундаменте с кирпичной коробкой дома. Например, можно использовать участок фундамента, занимаемого открытой верандой. Чтобы снизить давление на угловой сектор фундамента коробку пристройки частично опирают на фундамент веранды, а большую часть веса переносят на сваи, забитые на удалении от линии отмостки не менее чем на 60см.

Если дом стоит на малозаглубленном или свайном фундаменте, то простейшим решением проблемы будет использование плитного фундамента. Плиту фундамента под строение заливают на площади в 2 раза превышающей габариты самого пристроя. На первый взгляд выглядит расточительством, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить влияние на фундамент дома и сделать задел на будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить строение на свайном фундаменте без жесткой привязки к несущим конструкциям дома.

Материалы для стен и крыши

Для обустройства коробки пристройки чаще всего используют три типа материалов:

Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточном фундаменте;
Деревянные или металлические каркасные конструкции на свайном фундаменте;
Пустотный керамический кирпич на плитном фундаменте.

В принципе, построить пристройку можно из любого материала, даже из бута или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремятся сделать максимально легким, чтобы не ломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже большая редкость.

Чаще всего коробку возводят из пенобетонных блоков, они легкие, относительно простые в укладке стен и стоят дешевле кирпича. Благодаря отличным тепло- и звукоизолирующим характеристикам строение можно сделать с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

Вторым по популярности является каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции лишь немногим будет больше деревянного каркас, поэтому особо мощного фундамента под строение не потребуется. Единственным условием возведения металл-каркасной пристройки будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Лучшим вариантом является внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

Традиционно пристроенное помещение к дому предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома обладает наивысшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой пристроенной коробке.

Если дополнительное помещение строится из арболита или газобетона, при этом место под фундамент приходится по центру основного здания, в этом случае необходимо предпринять меры по увеличению устойчивости пристроенной коробки всеми доступными способами.

В качестве таковых могут быть дополнительная стена из кирпича или перестроенная общая крыша.

Исключение составляют каркасные строения из бруса, как правило, коробка из доски и бруса обладает достаточной жесткостью и относительно небольшим весом, поэтому ее можно пристраивать в любом месте дома, без оглядки на фундамент.

Заключение

Выбирая план или проект небольшого помещения необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основывается на жалобах и претензиях к соседским домам. Поэтому мало спланировать фундамент и начать стройку, необходимо еще и обеспечить строение разрешительными документами на случай возможного конфликта.

По предназначения все пристройки к дому делятся на:

жилая комната;
гараж;
терраса;
летняя кухня;
крыльцо.

По виду применяемого материала пристройки бывают:

каркасными;
кирпичными;
из пеноблоков;
из бруса.

На первом этапе подготовки к строительству необходимо определиться: планируется возведение капитальной постройки или нет. Устройство навеса или террасы вполне возможно без проекта, который выполнен специализированной организацией, может быть достаточно плана или схемы. Строительство же жилой комнаты или гаража лучше выполнять, используя специально разработанный или привязанный к конкретным условиям уже готовый проект пристройки к деревянному дому. Экономия на этой стадии, как правило, оборачивается дополнительными гораздо большими затратами при строительстве.

Капитальные строения

Проект каркасной пристройки комнаты

Достоинства использования каркасной конструкции:

скорость строительства;
отсутствие осадки конструкции на первых этапах эксплуатации;
небольшая нагрузка на фундамент, и как следствие, незначительные требования к нему;
отличная сочетаемость с деревянными конструкциями основного частного дома.

Особенно подходит каркасная конструкция в случае возведения двухэтажной пристройки к дачному дому, так как она значительно легче других типов конструкции.

Проект пристройки из пеноблоков

Пристройка из пеноблоков является одним из самых распространенных вариантов, так как она одновременно сочетает в себе относительную дешевизну работ и их простоту. Кроме того, это далеко не все преимущества использования данной технологии.

Достоинства:

скорость строительства;
долговечность конструкции (не менее 50 лет);
небольшая нагрузка на фундамент (достаточно основания на столбах вместо ленточного);
прочность конструкции;
простота технологии строительства;
способность материала «дышать».

Недостаток:

необходимость наружной отделки фасада из-за непривлекательного вида блоков.

Проект пристройки из бруса

Конструктивно и технологически все, что говорилось про каркасные пристройки, можно отнести и к сооружениям из бруса. По сути, чаще всего используется комбинированный вариант.

Основные моменты при возведении пристройки из бруса:

фундамент под нее должен быть аналогичен фундаменту под основное здание и соединен с ним;
возможно использование более экономичного свайного фундамента, естественно, в случае проведения расчета конструкции;

необходимо между домом и пристройкой создание деформационного шва, который воспрепятствует повреждению стен при усадке новой конструкции;

технология возведения конструкции стен и кровли пристройки аналогична технологии строительства дома.

Некапитальные строения

Веранда из поликарбоната

Устоявшееся мнение, что веранда – это склад для хранения ненужных вещей (инструментов, велосипеда, лыж и прочей рухляди) в корне неверное. На самом деле, это отличная возможность для создания удобной и красивой зоны отдыха. Особенно, если использовать для этого современные конструкции и материалы.

Основные моменты при строительстве веранды:

могут иметь практически любую конфигурацию – прямоугольник, квадрат, полукруг с крышей в виде арки;

легкость конструкции позволяет ее возведение на минимальном фундаменте, например, ленточном глубиной и шириной всего 30 см. на песчаной подушке толщиной 20 см.;

целесообразно сооружение небольшого цоколя, к которому крепятся конструкции каркаса;
сам поликарбонат в силу свойств материала легко режется и монтируется на уже собранный каркас.

Навес

Навес сооружается, как правило, для того, чтобы защитить какое-либо используемое пространство от осадков. Таким образом можно обустроить практически всю прилегающую к дому территорию под летнюю столовую, игровые площадки и многое другое.

Конструкция навеса обычно состоит из:

столбов, вкопанных на глубину около 0,5 метра и залитых бетоном;
горизонтальных балок, причем одну из них необходимо прикрепить к стене дома;

стропил и обрешетки по ним;
кровельного материала.

Существующее многообразие материалов и различных конструктивных элементов позволяет создавать самые разные комбинации при строительстве навесов. Но чаще всего при возведении пристройки к деревянному дому используется дерево и металлочерепица.

Если вы решили, что вам просто жизненно необходима пристройка кирпичная к кирпичному дому, то первоначально необходимо решить, какое назначение будет иметь такая веранда. Если вы планируете использовать ее для отдыха, то есть смысл выстроить открытую террасу или беседку. При необходимости дополнительно теплоизолировать дом можно возвести закрытую веранду, которая будет играть роль тамбура между входной дверью и улицей. Такой подход позволит предотвратить прохождение холодных масс в жилище. Для тех дачников, которые посещают загородный дом преимущественно в осеннее время, утепленная пристройка отлично подойдет, тогда и зимой в ней можно будет посидеть за чашкой чая.

Проектирование и разрешение на строительство

Прежде чем будет возведена пристройка кирпичная к кирпичному дому, необходимо создать ее проект и утвердить его в соответствующей инстанции. Наиболее часто веранда пристраивается таким образом, чтобы закрыть собой входную дверь. Поэтому если дом уже готов, то установить пристройку с той стороны, с которой хочется, не всегда есть возможность. Если расположить веранду без входа внутрь дома, то помещение будет оторвано от основного здания, а носить в него чай и еду придется через улицу.

Размеры пристройки можно выбрать самостоятельно, учитывая количество человек, которые могли бы отдыхать на ней одновременно. Для семьи из 6 членов будет достаточно пристройки с размерами 3x4 метра. При этом важно учесть общий вид с улицы. Если веранда будет небольшой, а само здание состоит из двух этажей, то архитектурный ансамбль вряд ли будет смотреться гармонично. Тогда как для маленького домика отлично подойдет веранда на ширину стены здания. Это позволит увеличить полезную площадь, а со стороны пристройка будет выглядеть достойно.

Прежде чем будет установлена пристройка кирпичная к кирпичному дому, ее нужно официально узаконить, какое бы она ни имела назначение. Осуществить данные манипуляции необходимо еще до начала строительства. После того как вами будет придуман дизайн пристройки и ее общий вид, нужно посетить специальный отдел, который занимается проектированием зданий. Там у вас будет возможность заказать проект веранды, после его изготовления необходимо отправиться в архитектурный отдел города, где вы получите разрешение на строительство и внесение изменений в проект дома. Как показывает практика, сделать это рекомендуется заранее, так как проектирование и его утверждение могут занять около 2 месяцев. Именно поэтому лучше заняться подобными работами еще зимой, когда сезон строительства не начался.

Разметка территории

Если вам необходима пристройка кирпичная к кирпичному дому, то заняться работами по ее возведению вы можете самостоятельно. На первом этапе необходимо разметить и разбить площадку. Для этого мастеру предстоит снять плодородный слой, углубившись на 15 сантиметров. Грунт можно использовать на цветниках или на территории дачи. Площадка для строительства разравнивается, только после можно приступать к ее разбивке. Используя размеры, которые указаны в проекте, следует разметить границы пристройки. Для этого по углам будущей веранды нужно вбить железные прутья или деревянные колышки, натянув между ними шпагат.

Создание фундамента

Перед тем как сделать пристройку к кирпичному дому, обязательно необходимо создать фундамент, который может быть ленточным или столбчатым. Наиболее часто для веранд строят основания, глубина которых равна данному параметру, свойственному фундаменту основной постройки. Специалисты не рекомендуют связывать эти элементы между собой в монолит, так как веранда и дом будут обладать разным весом, следовательно, разной степенью усадки. Для того чтобы тяжелый дом не потянул за собой легкую постройку, веранду нужно установить на отдельные основания. Между фундаментом дома и пристройкой следует обеспечить 4-сантиметровый зазор.

Для справки

Если вы задумались над вопросом о том, как сделать пристройку к кирпичному дому, то необходимо учесть особенности грунта на местности и общую массу веранды. При строительстве фундамент может передвигаться в процессе эксплуатации, тогда пристройка отойдет от стены главного здания. Облегченные фундаменты не рассчитаны на тяжелые стены, поэтому они могут давать усадку под воздействием веса.

Строительство ленточного фундамента

Веранда, может быть установлена на ленточном основании. Для этого следует использовать бетон. Первоначально выкапывается траншея, размеры которой подбираются с учетом фундамента дома. В яму укладывается опалубка, высота которой должна быть равна высоте будущего основания или несколько больше. Ее нужно сформировать из досок, сбиваемых между собой. Для следует использовать шесть частей щебня, три части песка, часть цемента.

Фундамент для кирпичной пристройки заливается несколькими слоями, первый из которых укрепляется камнями. Далее можно приступать к заливке следующей порции, в которую добавляются камни. Для верхнего слоя камни использовать не требуется, поверхность нужно разровнять мастерком и оставить на 4 дня. Если на улице жаркая погода, то два раза в день поверхность фундамента необходимо поливать водой, так удастся избежать появления трещин.

Строительство столбчатого фундамента

Может быть установлена и на столбчатое основание. Этот подход актуален в том случае, когда пристройка будет иметь совсем небольшие размеры. Для того чтобы подстраховаться от ямы нужно выкопать ниже глубины промерзания почвы, что составляет больше 1 метра. Для кирпичных стен необходимо будет установить опоры не только в углах, но и по периметру, располагая элементы с шагом в 60 сантиметров.

Методика проведения работ

Прежде чем начать строительство кирпичной пристройки к дому, необходимо выкопать ямы, на дно каждой из которых засыпается 20-сантиметровый слой песка. Его тщательно утрамбовывают, проливают водой. Далее мастер может приступать к заливке бетона, который должен доходить до поверхности земли. После того как раствор застынет, его следует промазать битумом, засыпав щели между ним и землёй песком. Надземная часть опоры создается из блочной кладки или кирпича, таким образом, чтобы высота элемента доходила до основного фундамента или была несколько ниже. До чистового пола веранды должно остаться примерно 30 сантиметров.

Строительство стен из кирпича

Кирпичная пристройка к кирпичному дому своими руками вполне может быть выполнена. Перед тем как начинать возводить стены, необходимо проверить, насколько горизонтальна поверхность фундамента. Если основание будет неровным, то укладка может деформироваться и покрыться трещинами при усадке. Для того чтобы связать капитальную стену с пристройкой, в ней во время возведения стен необходимо проделать отверстия, углубившись на 2/3. Просверлить такие отверстия необходимо через 3 ряда кладки. В них устанавливается арматура, которая будет выступать из стены на 0,5 метра. Ее предстоит заложить в швы будущей кладки. Для того чтобы швы в этих рядах не оказались слишком широкими, арматура должна иметь не очень большой диаметр.

Перед тем как укладывать кирпичи, вдоль стены следует натянуть бечевку, по которой можно будет контролировать горизонтальность рядов. Вертикальность проверяется с помощью отвеса. Толщина стен определяется назначением будущей пристройки. Если из нее предполагается сделать жилую комнату, то кладка должна иметь толщину в один или два кирпича. Если же помещение будет исполнять функцию хозяйственного помещения или веранды, то достаточно будет кладки в 1/2 кирпича.

После того как строительство кирпичных стен будет окончено, их нужно стянуть по верху бетонным поясом, для чего делается опалубка, в которую укладывается арматурная конструкция, заливаемая бетонным раствором. После того как бетон застынет, опалубка снимается, а мастер приступает к устройству перекрытия.

Перекрытие пристройки

Пристройка гаража к кирпичному дому возводится по той же технологии, которая описана в статье. Только в данном случае размеры помещения будут определяться габаритами автомобиля. На следующем этапе обустраивается потолочное перекрытие, для которого используются брусья, они будут выполнять роль балок. Эти элементы устанавливаются на верхнюю часть стен на расстоянии в 70 сантиметров друг от друга. Их фиксация производится специальными уголками. При монтаже балок на кирпичную постройку их можно вмуровать в бетонный пояс, заблаговременно обернув край каждой из них рубероидом. Теперь можно подшивать балки толстой фанерой или досками, на которые сверху будет укладываться утеплитель.

Проекты пристройки к кирпичному дому могут предусматривать наличие крыши разных конструкций. Однако наиболее часто для этого используются односкатные варианты, которые состоят из стропил. Угол наклона может изменяться в пределах от 25 до 30 градусов, это необходимо для того, чтобы осадки в зимнее время не задерживались на поверхности. На фасадной части крыши или стене следует сделать отметку в виде ровной горизонтальной линии, согласно которой и будет производиться фиксация брусков, поддерживающих стропила. Нижней опорой для них будет служить обрез стены или Стропила должны выходить за границы стен на 300 миллиметров, чтобы предохранять их от дождевой воды. Фиксация стропил производится металлическими уголками.

Сегодня у нас не обычная самоделка, а весьма сложный проект: мы расскажем как при помощи прямых рук можно самому сделать пристройку к дому!

В первую очередь строительство начинается с плана помещения. Рассчитав необходимую площадь, я нанес разметку на землю размером в 3 м на 5 м и выкопал траншею под ленточный фундамент глубиной 50 см и шириной 40 см. Затем уложил связку из арматурных прутьев и к прутьям приварил скобки. Далее в статье будет описание и фотографии для чего я эти скобы сделал. Процесс ручного замешивания бетона совковой лопатой и его заливки не хочется и вспоминать)) Одно только скажу: лучше бы я вызвал миксер с готовым бетоном и залил))). Выставив опалубку из досок я вывел фундамент на 20 см выше уровня земли и выровнял по уровню. Цемент марки М-400 смешивал с отсевом песка в пропорции 1 к 3. Результат прочности получился впечатляющим.
После застывания бетона приступил к заливке подиума из бетона для установки газового котла размером 1м на 1м проложив его в двух местах сеткой и выставив опалубку.

Залив скобы торчащие из фундамента бетоном, я получил подушки для укладки на них бруса для полов (лаг). Скобы мне были нужны для избежания проваливания подушек в землю и как следствия — перекоса полов. Их я расположил в соответствии с рекомендациями по монтажу пола. То есть на определенном расстоянии друг от друга и строго по уровню.

На этом фундаментные работы были окончены. Далее приступил к возведению стен. Прежде всего изготовил гидроизоляцию материала стен от фундамента расстелив рубероид по всей площади. Ведь бетон очень хорошо проводит влагу и если не изготовить влагоизоляцию, то может появиться плесень на стенах, сами стены могут потрескаться.
Следующим моим шагом стала разметка для самой стены. Расстояния сторон от стенки до противоположной стенки не отличалось и диагонали углов были одинаковы. Наметив углы, приступил к укладке пеноблоков размером 20х40х60 см.

В планах была наружняя отделка стен сайдингом, поэтому маячной рейкой и уголком от сайдинга выставил блок таким образом, что бы после отделки сайдинг пристройки не «плясал» от сайдинга дома. Для связки блоков между собой использовалась смесь цемента и песка в пропорции 1 к 3. Также продаются специальные смеси и клей. Перед укладкой на раствор, блоки были намочены водой. Это очень сильно облегчает процесс кладки. Резиновым молотком блоки усаживались на место.

Любую кладку возводят с углов, поэтому я не стал исключением и поступил в точности с рекомендациями с поправкой на дверные проемы. Для получения блоков меньшей длины использовалась старая ножовка ) Она со своей работой отлично справилась. Но в продаже имеются специальные пилы а.

Для связки стен с основным домом изготовил Т-образные скобы из арматуры и просверлив стену вбил их с расчетом попадания в шов между блоками.
Возводил стены с учетом оконного и дверных проемов используя строительный уровень длиной полтора метра и отвес. Т.е. блоки укладывались строго по вертикали и горизонтали. Особенно это важно для дверных и оконных проемов. Толщиной шва можно регулировать высоту блоков относительно друг друга.

Когда высота стен достигла необходимого уровня, из металлического уголка размером 5 см на 10 см были изготовлены П-образные швеллеры для укладки блоков над дверными и оконным проемами. Длина каждого составляла сумму длины проема и плюс 40 или 60 см для укладки на стену. Для этого положил на блок уголки длинной стороной друг к другу и сварил их между собой используя сварочный аппарат и арматуру для получения зазора между ними. Зазор нужен для вкручивания саморезов в блоки в процессе установки дверей и окон.

Далее просто положил швеллеры на блоки и прикрутил их саморезами для полной фиксации. Можно было бы перевернуть их по другому и вкладывать блоки сверху, но я снизу в них вложил доску для крепления оконных рам и дверей.

Уложив пеноблоки поверх швеллеров, я напилил брус 100х150 см. и разложил его на верху. Саморезами на 200 мм прикрутил к пеноблокам и скрепил брус между собой усиленными уголками. Он необходим для потолочных балок и стропильной системы.

Прикрутив к стене дома брусок 50х75 мм. я получил опору для потолочных балок. Важно!!! Для каждой крыши толщина балок и стропил для крыши, а также расстояние между ними рассчитывается индивидуально. Балки 50х75 мм. прикручивал к брусу уголками.

Так как высота пристройки была одинакова с уровнем дома, мне пришлось после монтажа балок снять часть шифера над домом для получения ската крыши над пристройкой. После этого были собраны стропилы. Для крепления стропил использовались гвозди на 250 мм.

Уложил на стропилы обрешетку из досок размером 25 мм на 150 мм, на стропилы уложил теплопароизоляцию и приступил к укладке металлочерепицы.

Металлочерепица была куплена практически с завода и имела необходимую мне длину. Ее даже не пришлось обрезать либо подгонять друг к другу по длине. Выложив листы по крыше и подсунув их под старый шифер, я выровнял их относительно друг друга и стен. После крепления обрезал лишние части обрешетки.

Уложил лаги на подушки, постелил полы из доски толщиной 40 мм.
Далее были установлены двери и

Пристройка с деревянным каркасом. Дешево и эффективно: каркасная пристройка к дому

Каркасная пристройка

Пристройка крыльца

Пристройка комнаты

С чего начать планирование пристройки