Жилой комплекс Meltzer Hall (ЖК «Мельцер Холл») на Карповке В избранное. ЖК Meltzer Hall («Дом на набережной реки Карповки») Мельцер холл
Инфраструктура
В ЖК «Мельцер Холл» нашлось место для двух небольших частных дошкольных учреждений, под которые выделены две просторные квартиры. Есть офисы и коммерческие объекты на нижнем этаже. Подземный паркинг имеет два уровня и рассчитан на 204 парковочных места. Хорошая идея застройщика – кладовые в подвальном помещении, куда жильцы могут складировать ненужные в хозяйстве вещи. Кроме множества культурных объектов района, здесь прекрасно развита образовательная инфраструктура, причем все учебные заведения имеют хорошую репутацию. За улицей Профессора Попова открыта Гимназия № 67, за рекой Карповкой – Гимназия № 56. В шаговой доступности – Школы № 47, № 80, № 55, десяток детских садов. В этой части Петроградской стороны сосредоточены многие известные клиники, медицинские институты, кафедры вузов, есть и обычные районные поликлиники. Торговая инфраструктура представлена десятками бутиков, продовольственными магазинами и торговыми центрами, особая плотность которых наблюдается ближе к станции метро.Способ покупки и тип договора
Продажи ведутся по ФЗ 214, есть программы скидок и специальных предложений от застройщика.Безопасность
В здании установлены лифты грузоподъемностью в одну тонну. В парадном есть место для дежурства консьержа, установлена пропускная система, есть видеонаблюдение.ЖК Meltzer Hall - проект компании Bonava (ранее «NCC Недвижимость»), который планируется построить в Петроградском районе на набережной реки Карповки. Участок застройки находится в 500 метрах от станции метро «Петроградская». Здесь предполагается возвести 7-этажный дом бизнес-класса на 165 квартир.
Изначально разрешение на строительство ЖК «Мельцер Холл» было выдано до конца 2017 года, позже продлено до октября 2019 года. На сентябрь 2016 года к стройке компания так и не приступила. По информации от представителей застройщика шведский концерн ищет соинвестора, который обладал бы опытом реализации проектов в бизнес-элитном сегменте. Переговоры с потенциальными партнерами идут, но их имена не разглашаются.
Отметим, что кроме возведение жилого комплекса в рамках проекта Bonava должна построить подземный паркинг и два дошкольных образовательных учреждения. Кроме того потребуется реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования. В частности, это касается дома Корлякова, производственного корпуса фабрики, дымовой трубы и здания кинематографа «Гранд-палас».
Начало сноса зданийВ историческом квартале, ограниченном набережной реки Карповки, Каменноостровским проспектом, улицей Профессора Попова, проспектом Медиков и улицей Литераторов, началась незаконная «зачистка» территории, утверждают градозащитники. В администрации Петроградского района заявили, что о незаконности работ говорить преждевременно. «31 января 2014 года в квартале началась «зачистка». Подогнали тяжелую технику. Никаких информационных щитов нет. Разрешение на строительство на сайте СГСНЭ отсутствует. То есть работы, кроме всего прочего, незаконны еще и по этому параметру. Часть разрушаемых и уже снесенных зданий - исторические», - сообщил активист группы ЭРА Николай Лаврентьев., от отметил что на месте событий оказался, поскольку в этот день планировал распространить листовки с информацией о предстоящих работах на месте Мебельной фабрики Мельцера среди местных жителей. «Приехав, увидел, что на территории работает тяжелая техника. Полицию мы..
В историческом квартале, ограниченном , и , началась незаконная «зачистка» территории, утверждают градозащитники. В администрации Петроградского района заявили, что о незаконности работ говорить преждевременно.
«31 января 2014 года в квартале началась «зачистка». Подогнали тяжелую технику. Никаких информационных щитов нет. Разрешение на строительство на сайте СГСНЭ отсутствует. То есть работы, кроме всего прочего, незаконны еще и по этому параметру. Часть разрушаемых и уже снесенных зданий - исторические
», - сообщил активист группы ЭРА Николай Лаврентьев., от отметил что на месте событий оказался, поскольку в этот день планировал распространить листовки с информацией о предстоящих работах на месте Мебельной фабрики Мельцера среди местных жителей. «Приехав, увидел, что на территории работает тяжелая техника. Полицию мы не вызывали, поскольку, как показывает практика, полицейские ничего не делают. Распространил около 50 листовок. Однако никто из жителей нам не звонил. Видимо, их все устраивает
».
В администрации Петроградского района заявили, что «понятие «зачистка» - довольно широкое
». Если на объекте не начаты строительные работы, информационный щит может отсутствовать. Более подробную информацию относительно происходящего в администрации Петроградского района обещают дать 3 февраля 2014 года.
Кроме того, по словам градозащитников, под двухуровневый подземный паркинг на берегу реки будет вырыт глубокий котлован. «В результате будут неизбежно повреждены соседние дома, прежде всего -
Этот проект редевелопмента "промки" отмечен градостроительным конфликтом. Территория, где раньше располагалась мебельная фабрика Мельцера, принадлежит компаниям «Петроцентр» и «Петроградская сторона», аффилированным с NCC. Проект элитного комлекса Meltzer Hall предусматривает создание около 16 000 кв.м жилья, примерно 3000 кв.м коммерческих помещений, подземного паркинга и двух детских садов "семейного типа". Застройщик обещал отреставрировать и приспособить под современные нужды памятники архитектуры: дом Корлякова, производственный корпус фабрики, дымовую трубу и здание кинематографа «Гранд-палас». Дворовые корпуса, не имеющие охранного статуса, в январе 2014 года на строительство. Это вызвало протесты градозащитников, а Служба госстройнадзора выписала штраф. Тогда вступили в силу поправки в местное законодательство, требующие получать разрешение на все этапы стройки, в том числе на работы по демонтажу капитальных объектов или их частей.
Теперь разрешение на строительство получено, но в NCC говорят, что пока работы на площадке начинать не будут. В кризисное время, когда ситуация на рынке сложная, застройщик хочет заручиться поддержкой соинвестора.
Надежный застройщик 1 0 Новый проект шведского концерна Bonava (ранее NCC) – ЖК Meltzer Hall, расположен в Петроградском районе Петербурга на пересечении Каменноостровского проспекта с набережной реки Карповки. Это современное здание, выполненное в стиле хаотизм, станет проектом строительства и частичной реконструкции памятников архитектуры. Высота жилого дома – 8 этажей. На первом размещаются помещения коммерческого назначения. Двор закрыт и благоустроен. Помимо жилфонда, ЖК Meltzer Hall включает детское дошкольное учреждение семейного типа, которое, к слову, займёт две трёхкомнатные квартиры. Кроме того, застройщик Bonava предлагает жителям ЖК Meltzer Hall приобрести кладовые помещения, где можно хранит сезонные вещи или спортинвентарь.
Инфраструктура и транспортная доступность
Центр города 1 0 Метро в пешей доступности 1 0 Пробки на Каменоострвском пр. 1 0 Проект интересен с точки зрения своего геологического расположения. Рядом находятся водные объекты: в непосредственной близости к ЖК протекает река Карповка, к северу – река Малая Невка. Несмотря на то, что расположен ЖК Meltzer Hall рядом с центром Санкт-Петербурга, тут достаточно рекреационных зон, например, до Ботанического сада всего два квартала, в пешей доступности Вяземский и Лопухинский сад. Экологическую ситуацию усугубляют крупные магистрали, такие как Каменоостровский проспект и улица профессора Попова.
Медицинских центров в районе не занимать: в пешей доступности поликлиника, больницы, медицинские центры. Впрочем, «Петроградка» занимает первое место в городе по количеству медучреждений. За пару минут от комплекса можно дойти до гимназии. Также в пешей доступности два детских сада. В соседнем ЖК Skandi Klubb уже открыли супермаркет «Перекресток».
До ближайшей станции метро «Петроградская» около 7 минут пешком. От ЖК Meltzer Hall до Центрального района СПб можно доехать за 10 минут на личном транспорте при условии, что магистрали не будут забиты транспортом.