ЖК «Гармония. Жк "гармония" Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Гармония» строится в поселке Колтуши Всеволожского района компанией «Акватерн». Расположен комплекс менее чем в 200 метрах от Колтушского шоссе на Школьном переулке. План строительства включает в себя 4 монолитных здания высотой 9 этажей. Два дома уже сданы. Дом №3 сдается по секциям. 1-4 секции введены в эксплуатацию в IV квартале 2014 года.

Часть первого этажа третьего жилого дома отведен на помещения коммерческого назначения.

Все подъезды жилого комплекса оснащаются грузопассажирскими лифтами. Для стабильного горячего водоснабжения и отопления застройщик оснащает дома автономными газовыми котельными.

Проект «Гармония» реализуется в экологически чистой зоне, в непосредственной близости с парками, скверами и озерами.

ЖК «Гармония» в Колтушах

Окружение

В окружении комплекса озера, парки, лесной массив. 0 0

Уникальные природные красоты района, прилегающего к посёлку Колтуши, останутся в первозданном виде, что подтверждается статусом заказника, который должен быть присвоен Колтушским высотам в ближайшее время.

В 10 минутах езды от поселка Колтуши расположено Коркинское озеро с беседками для отдыха и пляжем. Это излюбленное место для жителей Всеволожского района.

Инфраструктура и транспортная доступность

Колтушское шоссе сильно загружено 0 0 Детские сады и школы переполнены 1 0

ЖК строится недалеко от будущей ледовой арены, что позволит разнообразить проведение досуга. В пешей доступности у жильцов «Гармонии» есть детский сад и школа, аптека и ТРК. Однако с учётом плотной застройки, ситуация с образовательными учреждениями сильно обострилась. Мест в садах и школах катастрофически не хватает. Многим жителям приходится обращаться в учреждения Санкт-Петербурга.

С транспортной доступностью ситуация не лучше. Хотя комплекс расположен в 7 км от КАД и Санкт-Петербурга, добраться до города на автомобиле можно лишь по Колтушскому шоссе. А оно уже давно нуждается в расширении. Конечно, близость КАД немного спасает ситуацию и позволяет передвигаться по разным районам Северной столицы. От поселка до станции метро «Ладожская» можно добраться на маршрутных такси, которые курсируют довольно часто. Примерно то же расстояние необходимо преодолеть до станции метро «Проспект Большевиков», однако на общественном транспорте добираться придется с пересадкой. Дороги в сторону Невского района загружены в меньшей степени, нежели проспект Косыгина и Заневский проспект.

Здания ЖК «Гармония» будут построены рядом с двумя готовыми кирпично-монолитными сооружениями, расположенными в деревне Старая Всеволожского района в 750 м на запад от деревни Колтуши. Это пятый многоэтажный проект ООО «Акватерн», зарегистрированной в Санкт-Петербурге в 2002 году.

Жилой комплекс «Гармония» - 3 здания, 2 из которых сданы. Третий дом (3-я очередь) - это 13-секционная девятиэтажная кирпично-монолитная постройка, строящаяся в 3 стадии. С 1 по 10 секции уже сданы, а 11–13 готовились к сдаче на I кв. 2016 г., но сроки перенесли на III кв. 2016 года. В ЖК «Гармония» продаются 1, 2 и 3-комнатные квартиры, имеющие 12 типов планировок. Площадь 1-комнатных квартир - 37,7-52,1 м², 2-комнатных - 59-65 м², 3-комнатных - 83,1-83,5 м². В помещениях застройщиком выполняется отделка «под ключ», включая остекление балконов и лоджий, установку газовых плит, дверей и ламината. Однако не проведена отделка в санузлах. Автономность ЖК повышена за счет собственной котельной.

ООО «Акватерн» за 13 лет построила 4 многоэтажки (две 10-этажные и две 9-этажные) и 1 ТРЦ. Квартиры продаются через ДДУ в соответствии с федеральным законодательным актом 214 путем полной оплаты, оформления рассрочки с 10% взносом и через ипотеку от банков-партнеров (с первым взносом 10–20%) «ВТБ-24», «Уралсиб», «Сбербанк» и др. Застройщик участвует в 4-х программах господдержки и принимает материнский капитал.

Инфраструктура и благоустройство

В пределах пешей доступности есть супермаркет «Сезон», магазин «Дикси», ресторан с караоке «Сезон», почтовое отделение, несколько строительных магазинов. Любители активного отдыха могут посетить каток «Ладога Арена». В 200 м находятся амбулатория и пожарная часть, что с одной стороны, уменьшает риски для жизни, а с другой - создает шум. Район испытывает острую нехватку мест в учебных заведениях, а имеющаяся школа давно требует проведения ремонта. Места в детсадах нужно занимать заранее.

Парковка открытого типа. На придомовой территории застройщик позаботился об обустройстве детских игровых и зон отдыха. В районе не функционируют опасные для здоровья предприятия. Местность озеленена, отдохнуть можно на Колтушском озере, где есть облагороженный пляж и одноименное кафе, доступна аренда беседок. Единственный источник шума и выхлопных газов - Колтушское шоссе, проложенное в 200 м.

Расположение

Жилой комплекс находится в 7 км от СПб. До ближайшей станции метро «Ладожской» можно доехать за 15 мин через Школьный переулок и Колтушское шоссе. До КАД - 7 км. Есть выезд на Ленинградскую улицу, но из-за пробок в рабочие дни дорога на личном транспорте или маршрутном такси К531 займет в среднем 45 мин. В 15 км на юг расположен поселок имени Свердлова. В 230 м находятся остановки четырех маршруток и 7 автобусов. До ближайшей ж/д станции «7 км» - 3,8 км.

Это четыре кирпично-монолитных дома, расположенных в . Высота первых трёх корпусов составляет 9 этажей, высота же четвертого, последнего корпуса в рамках данного проекта, составляет 12 этажей. В квартирах первых трёх очередей выполнена отделка «под ключ», остеклены балконы и лоджии. В домах установлены лифты, есть своя котельная. На придомовой территории располагается детская площадка и парковка.

Жк находится в экологически чистой зоне Всевложского района Ленинградской области, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга (7 км. от городской черты), в 15 минутах езды от станции , . В районе развитая инфраструктура, есть средняя школа и детский сад. Поблизости расположены гипермаркеты.

I и II очереди ЖК «Гармония» были сданы в 2010 и 2011 годах, III очередь строительства вводилась тремя этапами, последние секции были сданы во IV квартале 2016г. Сдача в эксплуатацию четвёртой очереди была намечена на IV квартал 2018 года, затем перенесена на II квартал 2019 года. 29 марта 2019 года застройщик получил заключение о соответствии четвертой очереди. Но разрешение на ввод так и не было получено. На данный момент компания «Акватерн» надеется ввести дом в эксплуатацию в IV квартале 2019 г.

Жилой комплекс «Гармония» строится петербургской инвестиционно-строительной компанией «Акватерн». Три из четырех жилых домов уже сданы в эксплуатацию, срок сдачи четвертого корпуса перенесен на начало 2019 года.

Комплекс возводится в поселке Колтуши Всеволожского района Ленинградской области, рядом с будущим Ледовым дворцом. Совсем рядом есть школа и детский сад, торгово-развлекательный центр «Колтуши» и аптека. До станций метро «Дыбенко» и «Ладожская» ходят маршрутные такси.

Дома в ЖК «Гармония» – монолитно-кирпичные, отделка квартир включает:

• обои на стенах, оформление потолков;
• монтаж кухонных газовых плит;
• установку стеклопакетов с подоконниками;
• ламинат на полу везде, кроме санузла;
• установку входных и внутренних дверей;
• установку стеклопакетов на балконах и лоджиях.

Дома подключены к автономной газовой котельной для исключения перебоев с круглосуточным горячим водоснабжением и обогревом.

Для создания особенного уюта и комфорта застройщик планирует обустройство нескольких функциональных зон:

• основная жилая;
• места отдыха для семей;
• зона для детских игр;
• парковка открытого типа.

Информация на этой странице обновлена 04.12.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Гармония», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Жилой комплекс «Гармония», располагающийся под Петербургом, предоставляет всем желающим возможность обзавестись комфортным, уютным и недорогим жильём, выполненным одной из лучших строительных компаний Санкт-Петербурга. Строительство первых домов комплекса эконом-класса было завершено...

Жилой комплекс «Гармония», располагающийся под Петербургом, предоставляет всем желающим возможность обзавестись комфортным, уютным и недорогим жильём, выполненным одной из лучших строительных компаний Санкт-Петербурга. Строительство первых домов комплекса эконом-класса было завершено несколько лет назад, но квартиры пользовались такой популярностью, что застройщиком было принято решение возвести третье здание, входящее в общую концепцию.

Кирпично-монолитное здание планируется реализовать в 3 этапа, и первый из них был выполнен точно в срок. Нет никаких сомнений, что в 2016 году, объявленном компанией как время завершения работ, дом будет полностью готов принять своих новых, счастливых жителей.

ЖК «Гармония» находится в живописном Всеволожском районе Ленинградской области, всего в нескольких километрах от Санкт-Петербурга. Технические данные жилого комплекса выглядят следующим образом:

• новостройка находится на границе посёлка Колтуши и Старой деревни в активно развивающемся районе;
• наличие однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир эконом класса;
• здание имеет высоту в девять этажей;
• строительство третей очереди началось в конце 2013 года. На конец 2015-го начат последний этап застройки, окончание которого планируется в первом квартале 2016 года;
• дом выполнен по кирпично-монолитному типу;
• третий корпус комплекса будет самым большим и вместит в себя сразу 606 квартир;
• проектная декларация представлена на официальном сайте компании-застройщика;
• на сайте можно узнать все новости о строительстве, посмотреть фото и видео со строительной площадки;
• цены на покупку жилья варьируются от 55 до 65 тысяч рублей за один квадратный метр, возможна покупка в ипотеку или рассрочку;
• в наличии квартиры различной планировки размером от 39 до 84 квадратных метров;
• все реализуемые квартиры идут с отделкой «под ключ».

У компании «Акватерн» имеется разрешение на строительство, ознакомиться с ним можно на официальном сайте застройщика или объекта.

Старт продаж квартир в жилом комплексе «Гармония» был начат еще при строительстве первых двух корпусов. Хоть об этом и не говорится открыто, но наверняка цены на квартиры вырастут после того, как произойдет сдача проекта. Для того чтобы успеть приобрести себе квартиру следует поторопиться. Компания «Акватерн» выполняет все работы точно по плану, поэтому окончание работ произойдет совсем скоро.

Преимущества ЖК Гармония

Новый проект от строительной компании «Акватерн» - жилой комплекс «Гармония» - наделен большим количеством преимуществ, выделяющих его из массы других новостроек, которые регулярно появляются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

1. Комплекс расположен в поселке Колтуши, на границе с деревней Старая. Это прогрессивный район, который стремительно развивается. Если еще несколько лет назад можно было сказать, что это обычная деревня. Но сегодня это современный населенный пункт со всей необходимой инфраструктурой.
2. Всеволожский район Ленинградской области, в котором происходит строительство, благодаря своей близости к Санкт-Петербургу, наделен всеми элементами комфортной и современной жизни, которые находятся рядом с «Гармонией».
3. Отсюда удобно добираться до города, благодаря новым дорогам. Дом располагается рядом с Колтушским шоссе, по которому добраться до Санкт-Петербургской Кольцевой Автодороги можно всего за пару минут.
4. Если у вас нет собственного транспортного средства, то и это не станет проблемой. Рядом с комплексом курсирует несколько автобусов, а также есть железнодорожная станция. С помощью общественного транспорта добраться до СПб или какого-либо другого нужного места можно быстро и без трудностей.
5. Несмотря на то что «Гармония» находится в Ленинградской области, до ближайшего метро всего несколько минут езды. Метро «Ладожская», на которой находится одноименный ж/д вокзал, открывает доступ к любой точке города. Вы сможете регулярно ездить на работу в Санкт-Петербург, живя в комфортном и спокойном месте за его пределами. Тем более до Ладожской и еще одной станции метро - «Улицы Дыбенко», регулярно курсируют специальные автобусы.
6. Первые два корпуса данного жилого комплекса, сданные несколько лет назад, получили минимальное количество плохих отзывов. В первую очередь это связано с тем, что компания-застройщик постаралась уделить внимание каждой детали, обеспечивающей высокий уровень жизни.
7. Сами дома выполнены в едином стиле и отличаются малым количеством этажей. Это не те новостройки в Ленобласти, которые вдруг вырастают на высоту более 20 этажей посреди двухэтажных домиков, пугая всех своей нелепостью. Плюсом «Гармонии» является то, что она прекрасно вписывается в окружающий пейзаж не только не портя его, но и позволяя заиграть новыми красками.
8. Территория рядом с комплексом имеет большое количество парков и зеленых зон, где вы всегда сможете прогуляться в одиночестве или со своими близкими. Отсутствие поблизости заводов и химических предприятий позволяет наслаждаться чистым свежим воздухом 365 дней в году.
9. Новый дом в поселке Колтуши хорош не только снаружи, но и внутри. Если сравнить его с другими новостройками, находящимися неподалеку, то можно заметить, что, несмотря на примерно одинаковый стиль квартир, компания «Акватерн» стремится сделать цены как можно ниже, делая новое жилье доступным для каждого.
10. Каждая квартира комплекса имеет отделку под ключ, в которую входит оклейка стен обоями, покраска потолков, укладка ламината, установка сантехники и газовых плит, проводка электричества и монтаж розеток. А также множество других важных действий, благодаря которым можно начинать жить в этой квартире сразу после заселения. Единственным минусом можно назвать то, что в санузлах, кроме установки сантехники, никаких других работ не проводится.
11. Проектировщики сумели сделать так, чтобы в доме было большое количество разнообразных квартир с количеством комнат от одного до трех. Это позволяет каждому найти для себя подходящий вариант.
12. Отдельное внимание стоит уделить окнам и балконам. Квартиры оснащены панорамным остеклением, благодаря которому из каждой комнаты открывается чудесный вид на парки и окрестности комплекса. Позаботилась компания и о холодном времени года - все балконы оснащены специальным утеплением.
13. На территории комплекса располагается несколько детских площадок и игровых зон, где вы и ваши дети сможете прекрасно проводить время. Также здесь есть открытый паркинг.
14. Дизайн квартир выполнен в спокойных тонах, для того чтобы угодить как можно большему количеству новых жителей. Однако ничто вам не мешает сделать в дальнейшем ремонт по своему усмотрению, где вы сможете воплотить в жизнь все имеющиеся идеи.
15. Рядом с комплексом находятся все необходимые социальные учреждения, в том числе школы, детские сады и больницы. К первому сентября 2016 года откроется еще одна хорошая школа, рассчитанная на тысячу учеников.
16. Дом будет иметь собственную систему отопления, что позволит больше не зависеть от прихотей коммунальных служб, которые любят выключать отопление во время суровых морозов.
17. За ходом строительства можно наблюдать на официальном сайте компании «Акватерн», где регулярно появляются свежие фотографии и обзоры.

О застройщике

Инвестиционно-строительная компания «Акватерн» начала свою деятельность в 2002 году и с тех пор активно развивается, специализируясь на постройке многоквартирных домов в Ленинградской области. Данный застройщик выгодно отличается от остальных компаний тем, что не стремится одновременно начать как можно больше комплексов. «Акватерн» тщательно разрабатывает каждый свой проект и выполняет его на самом высоком уровне, с тщательным соблюдением сроков. Возможно, именно поэтому квартиры от этой компании пользуются у людей особым спросом.

Экология

Экология в районе жилого комплекса является гордостью застройщика. Все дело в том, что место для строительства выбиралось таким образом, чтобы сохранить наличие развитой инфраструктуры и транспортную доступность, уйдя при этом как можно дальше от заводов и фабрик. Компании это с успехом удалось, благодаря чему экологическая обстановка получила самые высокие оценки от специалистов. Большое количество зеленых зон и отсутствие объектов загрязнения воздуха позволяют наслаждаться чистотой и свежестью, не боясь, что вы или ваши близкие пострадают из-за вредных веществ.

Торговая инфраструктура

Если вы приобретаете квартиру в жилом комплексе «Гармония», то рядом с вашим новым домом будет большое количество торговых точек, где вы сможете купить все необходимое. Само жилье располагается всего в 7 километрах от СПб, поэтому при необходимости можно быстро добраться туда, учитывая, что неподалеку располагаются сразу два масштабных торговых комплекса - «МЕГА-Парнас» и «МЕГА-Дыбенко». В шаговой доступности вы найдете продуктовый магазин «Дикси», аптеку и торгово-развлекательный комплекс «Колтуши», куда вы сможете регулярно наведываться за покупками.

Внутреннее благоустройство

Внутреннее благоустройство жилого комплекса предоставляет все для комфортной и спокойной жизни. Само здание располагается с новым Ледовым дворцом, а на территории есть несколько детских игровых площадок, обустроенные территории и большой паркинг. Выходя из дома, вы всегда сможете насладиться свежим воздухом и немного пройтись в одиночку или с детьми. Каждый найдет здесь что-то для себя. Владельцы квартир в первых двух корпусах, которые построены уже несколько лет, не раз отмечали, что компании «Акватерн» удалось создать то место, в котором можно найти все необходимое, не удаляясь от дома.

Окружение (социальная инфраструктура)

В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады и школы. Пару лет назад в данном районе остро встала проблема нехватки мест в школах. Стремительное развитие поселка и строительство новых зданий привлекло сюда большое количество жителей, в том числе увеличилось количество детей. Остро встала проблема нехватки мест в школах. Однако эта проблема с успехом решена - первого сентября 2016 года рядом с домом откроется новая современная школа, рассчитанная на тысячу учеников. Ваш ребенок будет получать знания в новой школе, находящейся совсем недалеко.

Инвестиции

Данная новостройка прекрасно подойдет для всех тех, кто желает инвестировать в недвижимость. Стоимость квартир позволяет приобретать жилье по выгодной цене, которая, несомненно, вырастет после того, как объект будет сдан. В результате вы сможете или обзавестись собственным жильем по привлекательной цене, или перепродать его в дальнейшем за большую сумму. Этот способ инвестирования прекрасно подходит для того, чтобы обеспечить себе дополнительный доход или подготовиться к выходу на пенсию.