Дома из профилированного бруса. Дом в поместье без налогов Примеры выполненных работ

Как работать с нами

Строительная компания «Поместье» уже более 10 лет занимается возведением качественных и доступных по цене каркасных домов под ключ. При этом вы получите полностью готовое к проживанию жилье без переплаты посредникам и с минимальной стоимостью материалов.

Отзывы

Почему каркасные дома под ключ так популярны?

Одно из главных преимуществ технологии — высокая скорость возведения жилья. Это объясняется тем, что значительная часть работы переносится на производство. Благодаря применению современного оборудования человеческий фактор и возможность ошибки сводятся к минимуму. Готовый материал привозят на участок, и собрать его можно очень быстро минимальными усилиями. Строительство каркасного дома под ключ бригадой из 2-3 человек займет не более месяца.

На строительство фундамента также не придется тратить много сил и времени, ведь каркасные здания — очень легкие. В результате, если вы обратитесь к нам весной, то летом уже сможете переехать! Экскаваторы, подъемные краны и прочая тяжелая техника не потребуются. Есть и другие причины заказать каркасный дом.

• Дом не дает усадки, поэтому приступать к отделке можно сразу после окончания монтажа.
• Строительство допускается вести в любое время года без нарушения технологий. Не стоит опасаться, что из-за наступивших холодов стройку придется отложить.
• Каркас отлично удерживает тепло, а летом сохраняет прохладу. Расходы на отопление будут небольшими.
• По долговечности каркасные деревянные дома не уступают кирпичным или построенным из бруса. Они гарантированно служат 75 лет.
• Полые стены — это отличная возможность спрятать провода, вентиляцию и трубы. Интерьер получится более эстетичным.
• Утеплитель между панелями легко заменить во время ремонта, тем самым увеличивая срок службы дома.
• Благодаря доступным материалам, простой сборке и экономии на фундаменте стоимость каркасного дома - одна из самых демократичных.

Возведение подобной постройки требует от мастеров изучения и строгого соблюдения технологий. От этого напрямую зависит долговечность и комфортность жилья. Поэтому важно обращаться к опытному и надежному застройщику. На сайте вы можете посмотреть готовые образцы наших проектов и почитать или послушать многочисленные отзывы клиентов. Мы дорожим своей репутацией и предлагаем купить качественные каркасные дома под ключ, которые всегда радуют своих хозяев!

Приветствую вас! Хочу сегодня поговорить о налогах на все строения. которые будете ставить или уже поставили в своих загородных владениях — поместье, усадьба.

Налог на дом

Вчера снова мне в испуге сказали, что получается большой налог, если построить в поместье дом, баню, хозблоки для животных и птицы, гостевые домики. Строений 10 получится. Это же сколько нужно заплатить налогов...?!! :))

Давайте вместе разберемся в данном вопросе. Может, не страшны налоги, их просто многие боятся по незнанию или «добрый» знакомый от зависти наговорил, а вы верите.

Когда идете в развитие, ничего не должно останавливать. Если кто-то скажет, что за ваши строения одних налогов на 50000 р, к примеру, и вы поверите, внутри сработает испуг и стопор. Испуг — это внутренний голос, который поддался провокации. Как вы думаете, стоит ли доказывать «добродетелю», что налоги низкие или отсутствуют? Вот и я думаю, что не стоит.

В возникших вопросах желательно разобраться, а потом делать выводы.

Итак, налог на дом и другие строения.

Чтобы платить налоги, необходимо все строения оформить в собственность. Если строите на то обязательно берите разрешение на строительство. Не верьте, что самовольные постройки выгодно возводить. Хотите, разобью такое мнение в пух и прах одной лишь фразой?

Если строение или сооружение, в частности дом, который вы построили, чтобы жить в нем семьей и передавать по наследству, не стоит на учете в Росреестре, у вас нет прав собственности, значит, и дома нет.

Первая печаль, которая может прилететь — предложат снести дом как незаконную постройку. И никого не будет волновать, что вы вложили N-ую сумму денег, работали много, чтобы построить свою мечту, что у вас 8 детей и прочее...

Вторая печаль прилетит со временем, когда появится необходимость оформить дом на ребенка или оформить наследство, и вам откажут.

Третья возможная печаль, когда возникнет необходимость продажи земельного участка с домом, а дома-то нет. Как продавать то, чего нет? Не будет перехода права, и человек, который пожелает купить, не получит в собственность недвижимость, а значит, не будет права пользования домом. Нет дома. Что продавать?

Не шутите с такими вопросами, законы меняются постоянно. Согласитесь, что лучше спать спокойно, чем по ночам просыпаться в тревоге и думать, что теперь делать.

Как рассчитать налог на дом

Как вы думаете, какой налог будет на дом мансардного типа, где есть первый этаж и мансарда? Общая площадь составляет, например 130 кв.м, кадастровая стоимость 5 000 000 р. Как рассчитать налог на дом.

Налог на жилой дом 0,3% от кадастровой стоимости.

Если вы оформили дом в собственность, то знаете, что в площадь дома мансардный этаж не входит — это чердак:))

Итак, площадь дома без мансардного этажа получилась 130 кв.м — 55 кв.м = 75 кв. м. Вот это фактическая площадь дома, и она будет указана в документах о праве на собственность.

Значит, 5 000 000 р — кадастровая стоимость за дом 75 кв.м. Я специально взяла много по кадастру, чтобы наглядней было. По факту меньше, примерно 700 000 р. Посмотрите на кадастровой карте оформленные дома в вашем регионе и поймете, какая кадастровая стоимость может быть у ещё не оформленного дома.

Скажете, какая разница, ведь всё-равно нужно кадастровую стоимость умножить на 0,3% :))

По закону 50 кв.м вашего дома не облагается налогом, значит налог нужно заплатить всего за 75 кв.м — 50 кв.м = 25 кв.м.

Да. Налог платить всего за 25 кв.м в данном случае.

В данном случае легко — это третья часть от общей площади.

5 000 000 р: 3 = 1 666 667 р. — кадастровая стоимость за 25 кв.м.

Теперь считаем налог. 1 666 667 р х 0,3% = 5 000 р. в год.

Скажите, сложно будет раз в квартал платить по 1250 р? Вы и не заметите как оплатите этот «непосильный» налог в 5 000 р за дом с кадастровой стоимостью 5 000 000 р.

А если у дома кадастровая стоимость 1 000 000 р. то налог за дом, который мы рассмотрели, будет 1 000 р в год.

Как не платить налог на дом по закону

Хотите совсем не платить налог?

Можно. Если ваш дом будет 7 м х 7 м = 49 кв.м — это первый этаж, и второй, мансардный этаж 30 кв.м. В итоге вы получите дом 80 кв.м. По документам собственности будет 49 кв.м. . Чтобы рассчитать налог, нужно вычесть 50 кв.м площади. которая не облагается налогом.

49 кв.м — 50 кв.м = -1 кв. м. На оплату налога нет площади в доме.

А если у вас 2 дома, 2 бани, 3 хозблока, 5 гостевых домиков, сколько платить налог?

Например, по документам:

Два дома — 50 кв.м и 45 кв.м

Две бани — 30 кв.м и 48 кв.м

Три хозблока - 45 кв.м, 48 кв.м, 49 кв. м

Пять гостевых домиков — по 30 кв. м каждый.

Скажите, пожалуйста, за какие строения нужно оплатить налог, если они все по документам меньше 50 кв.м.?

И второй вопрос. Что выгоднее, оформить дом в собственность или жить в незаконно возведенной постройке?

Более подробно и индивидуально под ваш вариант в программе « »

Теперь вы знаете, что на законных основаниях можно строить в поместье дом без налога и любые другие постройки, которые необходимы

Буду вам признательна, если напишите в комментариях, всё ли понятно объяснила. Напишите свое мнение по налогам. Страшный ли это зверь?

Как работать с нами

Что мы предлагаем?

На сайте СК «Поместье» представлено более 60 готовых решений различного внешнего исполнения, площади и стоимости. Вы можете выбрать как стандартные дома из бруса, так и дополненные функциональными и привлекательными архитектурными элементами:

• террасой или верандой;
• лоджией или балконом;
• эркером;
• мансардой;
• крыльцом.

Возможен выбор готового проекта с последующим добавлением необходимых вам элементов, перепланировкой, заменой материалов. Мы готовы принять любые правки, соответствующие нормативам строительства. Также вы можете предложить нашим специалистам свой вариант внутреннего или внешнего оформления строения, по которому наши сотрудники разработают уникальный проект.

Преимущества деревянных домов из профилированного бруса

• Эстетичность. Благодаря сочетанию традиционных технологий деревянного зодчества и современных методов строительства коттеджи из бруса выглядят современно и в то же время необычно. Они выгодно отличаются от стандартных кирпичных и бетонных построек, создавая вокруг себя атмосферу уюта и тепла.
• Практичность. Наши деревянные дома из бруса могут служить как постоянным местом проживания, так и использоваться в качестве дачи, под сдачу туристам, как дополнительный гостевой домик, а также в качестве типового строения на базе отдыха.
• Качество. Используемый нами сухой брус не дает усадки. Вы получаете дом, который будет выглядеть привлекательно и не потеряет своих теплоизоляционных свойств даже спустя 50 и более лет. Он прослужит не одному поколению вашей семьи!
• Экологичность. Натуральное дерево выделяет полезные для здоровья пары, которые положительно влияют на нервную систему и дыхательные пути. Его запах естественен и приятен.

Как формируется стоимость?

Цена дома из бруса «под ключ» зависит не только от выбранного вами проекта, но также от варианта исполнения:

• Эконом. При строительстве используем легкий фундамент, недорогие материалы, брус и теплоизоляцию меньшей толщины, а также деревянные входные двери. Такой недорогой дом станет хорошим решением для тех, кому нужна дача или гостевой домик на лето.
• Стандарт. Наиболее практичная комплектация, сочетающая в себе материалы высокого качества и доступную стоимость.
• Люкс. Подразумевается самая большая из доступных толщина бруса, отличная теплоизоляция, высокие потолки, дорогой кровельный материал. Это идеальный вариант для постоянного проживания. По необходимости толщина бруса может быть равна 200 см.

Примеры выполненных работ

Почему клиенты выбирают СК «Поместье»?

Гарантии

При заказе дома из бруса от производителя, вы можете не сомневаться в точном соблюдении сроков строительства. Мы заключаем официальные двусторонние договоры, в которых прописывается каждый пункт работ, итоговая сумма для оплаты. Также мы предоставляем гарантии до 3 лет на все наши дома.

Стройка началась в сентябре, а въехали мы в новый дом в конце октября. Прожили за городом всю зиму. Очень довольны: просторно, уютно, красиво, было тепло даже в сильные морозы, а еще в доме, несмотря на внутреннюю отделку, сохраняется еле уловимый аромат сосны, просто никуда не хочется уезжать отсюда. В мае планируем поставить в конце участка баню тоже из бруса. Выбираем между двумя проектами с мансардным вторым этажом и верандами. И конечно, застройщик только этот! Благодарим администрацию, менеджеров и бригаду, работавших у нас!

Строим вместе с Поместьем второй дом. Первому уже шесть лет, за это время была возможность убедиться, что нам его построили на совесть. Усадка была минимальная, никаких трещин, хотя строители говорили, что это возможно – дерево есть дерево. В первый раз использовали типовой проект, а сейчас решили кое-что сделать по собственным замыслам. И опять восхитились качеством и скоростью строительства. Все просто отлично!

Заказчик не против размещения информации в интернет ресурсах.
Объект строительства: Баня из профилированного бруса с террасой 5х9 в один этаж, договор № 107 от 17.10.2018 года.
Адрес строительства: деревня Руссолова.
Ребята молодцы!!! Быстро качественно!!!
Банька получилось как на картинке.
Заказчик: Гусев Александр Анатольевич.

Заказчик не против размещения данных в интернет ресурсах.
-Объект строительства: Баня из профилированного бруса с мансардным этажом, размер 6х6
Договор № 125 от 13.12.2018 года.
Адрес строительства: Московская область, городской округ Истра, СНТ "Приборстрой"
Заказчик: Бабурин Алексей Александрович.

Бригада дмитрий А.А от фирмы "СК Поместье" работала слаженно, качественно, надёжно. Грамотно и профессионально реагировали на маи пожелания, В улучшение и перепланировки конструкции бани.

Договор № 5 от 7.03.2019 года.
Объект строительства: Каркасный дом с мансардным вторым этажом, размер 6,0х0,8 с террасой 1,5х6,0 метров.
Адрес строительства: Раменский район, ДНТ Ст Мельница.
Заказчик: Крапивкина Светлана Николаевна. Заказчик согласен о размещение данных на сайте.

Качеством работы довольна, никаких претензий ни к бригаде не к качеству материала, доставки нет. Построили раньше срока, сделано всё профисионально и акуратно. Буду рекомендовать знакомым. Спасибо большое!

Объект строительства: Каркасный дом с мансардным втором этажом на две семьи, размер 17х8 м, по договору № од/ 1-2019 от 10.01.2019 года.
Адрес строительства: Раменский район. Село Никоновское, Московской области.
Заказчик: Соловьёв Денис Владимирович, заказчик не против размещение отзыва.

Всё понравилось! Качество материалов отличное, хорошая работа менеджеров. Прямой контакт с директором фирмы возможен, это очень хорошо! Работа бригады на 5+ быстрое и аккуратные ребята.
Фирме "СК Поместье" желаем удачи и процветания! Будем рекомендовать знакомым.

Объект строительства: каркасная полутораэтажная баня, размером 6*6 метров..
Договор№ 1-2019 от 06,01,2019 года.
Заказчик: Шумейко Юрий Александрович.
Адрес строительства:Всеволожский район, посёлок Аголатово, Приозерское шоссе.
Заказчик не против размещения информации, на сайте.
Впечатление о работе бригады (Игоря и Сергея) только положительные. В общении вежливы и тактичны. В работе чувствуется профессионализм и мастерство. По ходу работы объясняли все ньюансы строительства. На замечание и просьбы реагировали адекватно и быстро.
Сделали всё хорошо и аккуратно.
Мы с супругой очень довольны.
Спасибо!

Индивидуальный дом 6х8 м., по договору №3 23.11.2108 года. Адрес строительства: Владимирская область, деревня Ефанова. Заказчик Бахтиярова Алсу Раисовна. Спасибо СК "Поместье" за отличный дом. Бригада приехала знающая своё дело.
Заказчик не против о размещении данных в интернете.

Строительная компания "Поместье" поставила материалы в оговоренный срок, бригада; Николая, Алексея сразу приступила к возведению постройки.
Работы были выполнены в оговоренные сроки. Бригада работала качественно, никаких не доделок не было. Постройка получилось красивой, радует глаз.
Спасибо компании "Поместье" и бригаде Николаю и Алексею за качественную работу. И самое главное всё обошлось дешевле чем у других Фирм, которые рассматривались много в интернете.
Пономаренко Анатолий.

Огромное спасибо добрым волшебникам Василию, Николаю и Олегу за исполнение нашей мечты! Наша банька 9х9 метров с верандой была полностью готова за 10 дней!
Это просто какое-то чудо! Спасибо и за объяснение преимуществ каркасной технологии мы решили строить каркасный дом вместо стп-панелей.
Круглова Светлана Генадьевна.

Заказал в "СК Поместье" менеджеры сработали очень грамотно, материал завезли в срок, построили тоже. Отдельное спасибо Шумилову С.Ю и генеральному Директору Беляеву А.Ю.
Желаю успехов и процветания вашей компании.

Спасибо строительной компании "Поместье" за проделанную работу!
Бригада Николая отлично справились с задачей по строительству дома из бруса. Компания "СК Поместье" активно решила все возникшие у нас вопросы. Считаю, что эта лучшая компания сейчас на рынке строительства домов из проф бруса.
Ещё раз огромное спасибо!
Адрес строительства: Тульская область, КП Алино.

Просмотрел множество сайтов.
Наткнулся на "СК Поместье". Заказал дом, "Владислав". Материал был доставлен во время. Ребята сразу приступили к строительству. Сделан на много раньше срока а самое главное качественно!!! Что не мало важно.
Выражаю большую благодарность "СК Поместье" И особенно бригаде строителей Алексею Хромцеву, Алексею Молодому.
Адрес: Московская область, Серпуховский район, СНТ "Мото".

Доброе утро. Спасибо вашей компании за сотрудничество, доходчивое согласование по строительству, за отличную бригаду. Ребята работали слажено, качественно и быстро. Желаю вашей компании процветания и много заказчиков. Буду рекомендовать.
С Уважением, Валентина
Адрес: Московская область, Истринский район, СНТ Арбат-1

Обратился в компанию "СК Поместье" по строительству бани из бруса! Долго искал для себя строительного подрядчика, много компаний обзвонил, кто говорил что смогут приступить только через месяц, кто завышал цену на мой проект бани. Приехал на участок в один из выходных, по дороги заехал в продуктовый магазин смотрю у продавца на прилавки брошюры лежат, на них строим дома и бани! Взял одну и думаю дай позвоню спрошу как работают в друг смогут они мне помочь. И скажу что сам не ожидал что я нашёл то что долго искал! Позвонил по номеру телефона 8-800-707-73-53 может тоже будет кому полезен! В компании меня выслушали, сказали если не трудно пришлите нам свою информацию на почту, произведём просчёт и если вас всё устроит готовы приступить через 3-4 дня! Я конечно был не много в сомнении как так быстро! И что хочу сказать! Что да получил просчёт на следующий день на почту подробное техническое описание и стоимость! Ознакомился меня всё устроило, говорю какие дальнейшие наши действия? Менеджер Алексей говорит пришлите ваши данные для заключения договора и после утверждения обсудим как вам будет удобно что бы мы завезли материал на ваш участок.
Договор получил на следующий день, ознакомился, по договору тоже было всё ясно и понятно! Утвердил и через два дня встретил ребят в месте с материалом на своём участке!
Хочу сказать что; Доставка и строительство было осуществлено в короткие сроки. Качество очень на хорошем уровне. Бригада Молодой А.В очень хорошие к делу относятся с душой.
Очень им благодарны! Будем рекомендовать СК Поместье знакомым!
Спасибо ещё раз!
Строительство осуществляли в Калужской области.

Обратился в строительную компанию "Поместье" и не прогадал!
Материал завезли на участок как и обещал менеджер через три дня! И сразу после разгрузки материала ребята преступили к строительству.
Бригада строителей в составе Смирнова А.В. и Калина И.А качественно и в срок выполнила работы, согласно договора. Благодарю их за высоки профессиональный подход при строительстве на всех этапах.
Все работы были выполнены строго по описанному техническому заданию!
Закончили ребята раньше срока прописанного в договоре на 3 дня! Меня это полностью устроило, скажу больше даже не много удивило!
Не много не понравился один момент! Когда обговаривал все моменты с менеджером не предупредили о том что я должен был предоставить жильё бригаде, меня это очень сильно расстроило! Но нечего нашёл для ребят ночлег где они могли ночевать и конфликт исчерпался! Заменой на моё расстройство, был качественно и в срок выполнен проект бани под ключ!
За это им всем огромное спасибо!

Хочу выразить огромную благодарность строительной компании "Поместье" За хорошо проделанную работу!
Бригада строителей в составе: Смирнова А.В и Калина И,А качественно и в срок выполнили работы, согласно договора. Благодарю их за высоки профессиональный подход при строительстве на всех этапах.
Так же выражаю огромную благодарность менеджеру Сергею качественное консультирование, сразу видно что человек знает своё дело!
Спасибо огромное ещё раз! Буду вашу компанию рекомендовать знакомым.
Работы выполнялись по адресу: Ленинградская область,Ломоносовский район, с-во Южное.