Долговечности и комфорта.

Хотя новые технологии по строительству зелёных зданий постоянно совершенствуются, основной целью данной идеи является сокращение общего влияния застройки на окружающую среду и человеческое здоровье , что достигается за счёт:

• эффективного использования энергии, воды и других ресурсов;
• внимания по поддержанию здоровья жителей и повышению эффективности работников;
• сокращения отходов, выбросов и других воздействий на окружающую среду.

Схожий подход натурального строительства, имеющий меньший масштаб, заключается в использовании натуральных местных материалов.

Энциклопедичный YouTube

1 / 4

✪ Зеленое строительство / Building Green. 03. Каркас и крыша

✪ Зеленое строительство / Building Green. 09. Освещение

✪ Зеленое строительство / Building Green. 04. Соломенные блоки

✪ Зеленое строительство / Building Green. 06. Наружная отделка

Субтитры

Задачи

1. Сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия строительной деятельности на здоровье человека и окружающую среду, что достигается посредством применения новых технологий и подходов
2. Создание новых промышленных продуктов
3. Снижение нагрузок на региональные энергетические сети и повышение надёжности их работы
4. Создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства
5. Снижение затрат на содержание зданий нового строительства

История

1. В 1970-х популяризировались движения за здоровый образ жизни и чистоту окружающей среды
2. Появились первые экзотические частные дома, в которых были реализованы экологические подходы и использованы источники альтернативной энергии
3. с 1974 по 1993 гг. - продвижение стратегии энергоэффективности:
   • с 1975 г. началось строительство демонстрационных энергоэффективных зданий
   • сформировалось понимание важности энергоэффективности на государственном уровне, возникла государственная поддержка частных инициатив. Были сформулированы цели и задачи Зелёного Строительства
   • 1990 - внедрение стандарта BREEAM в Великобритании
   • 1992 - начало программы Energy Star в США
4. с 1993 по 1998 гг. - продвижение стратегии ресурсосбережения и рационального управления и пользования ресурсами, потребляемыми при строительстве зданий:
   • возросшие вычислительные мощности компьютеров значительно улучшили качество обработки государственных статистических данных, и оказалось, что на содержание зданий идет 40-45 % вырабатываемых энергетических ресурсов
   • серьёзное влияние на развитие Зелёного строительства оказало движение на национальных и межправительственных уровнях за предотвращение изменения климата и сокращение выбросов СО 2
5. Коллективными усилиями разработчиков были формализованы комплексные подходы или Зелёные Стандарты строительства
6. Опираясь на устремления общественных и бизнес групп, в развитых странах возникла государственная политика в отношении Зелёного строительства. Отныне инвесторы и девелоперы были вынуждены придерживаться её;
7. с 1998 по 2005 гг. - продвижение инновационных подходов в строительстве и переход от комплексной эффективности к зданиям с нулевым воздействием и нулевым выбросом:
   • 1998 г. - появление рейтинговой системы LEED
   • 1999 г. - первая встреча всемирного Совета по экологическому строительству при участии 8 стран: США, Австралия, Испания, Великобритания, Япония, ОАЭ, Россия и Канада
   • 2002 учреждение Всемирного совета по экологическому строительству.
8. 2005 и в ближайшее будущее - применение метода Анализ Жизненного Цикла (LCA и LCC), где на уровне экологического и экономического следа можно будет рассчитать все затраты, риски и целесообразность от конца в начало, то есть от утилизации к первоначальной идее

Зелёные стандарты проектирования как регламент жизнеустойчивого строительства

Зелёное строительство - это комплексное знание, структурируемое стандартами проектирования и строительства. Уровень его развития напрямую зависит от достижений науки и технологии, от активности промышленных инженеров и от сознания обществом экологических принципов.

Зеленые стандарты призваны ускорить переход от традиционного проектирования и строительства зданий и сооружений к устойчивому, которое проповедует следующие принципы:

• безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека;
• ограничение негативного воздействия на окружающую среду;
• учет интересов будущих поколений.

Зеленые стандарты призваны регламентировать жизнеустойчивый подход в строительстве и оценить степень соответствия зданий исходным принципам.

Разработка и внедрение стандартов зелёного строительства стимулирует развитие бизнеса, инновационных технологий и экономики, улучшает качество жизни общества и состояние окружающей среды [ ] . Они являются инструментом разумной экономики - сохраняют деньги на всех этапах и способствуют интеграции в мировое движение, являются ключом к зарубежным инвестициям и признанию на мировом уровне. В частности, 8 сентября 2014 года под руководством Комитета по энергоэффективности Российской гильдии управляющих и девелоперов при поддержке Совета по экологическому строительству была разработана и утверждена российская система соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческой и жилой недвижимости Green Zoom .

Зелёные стандарты проектирования, строительства, эксплуатации зданий, ведения бизнеса и жизнедеятельности в строительной сфере суть феномены, которые направляют, корректируют и управляют развитием общества, экономики и инфраструктуры.

Национальные стандарты Зелёного строительства

В странах, где развивается Экологическое строительство, создаются национальные стандарты, учитывающие социально-экономические и природные условия страны: законодательство, государственную политику в отношении энергоресурсов и экологии , климатические условия, степень осознания проблем энергоэффективности и экологичности профессиональными сообществами и населением.

Сутью развития национального стандарта является переформулирование только тех концептуальных рекомендаций общепризнанных систем экологической экспертизы объектов недвижимости, которые сможет ввести в практику национальный проектно-строительный сектор. Например, нецелесообразно введение в северных областях России таких рекомендаций как автономная выработка электроэнергии ветрогенераторами и солнечными батареями . Адаптация международных зеленых стандартов призвана дать строительному сектору методическую базу для деятельности, для постройки энергоэффективного, экологичного и комфортного жилья.

Развитием и внедрением Зеленых стандартов занимаются советы по Зелёному строительству, специально создаваемые некоммерческие организации .

Координация деятельности советов и других экологически ориентированных строительных и управляющих компаний осуществляется Международным Советом по зелёным зданиям, World Green Building Council (WorldGBC).

WorldGBC является некоммерческой организацией, деятельность которой заключается в донесении опыта лидеров строительной отрасли до других участников рынка и предоставлении международной дискуссионной площадки для обсуждения наиболее совершенных методов проектирования, строительства и архитектуры в рамках общепринятой концепции устойчивого развития территорий (общепринятым в концепции является признание приоритета «зеленых» решений в отрасли).

Организация имеет множество направлений деятельности, среди которых поддержка развивающихся национальных Советов по зелёному строительству и сертификационных систем по оценке качества зданий. Эксперты WorldGBC занимаются разработкой организационного инструментария, маркетинговым продвижением зеленых решений в профильных бизнес-отраслях, информационной поддержкой программ WorldGBC и национальных советов по Зелёным зданиям, а также организацией независимых брифингов и консультированием частных лиц, интересующихся проблемой изменения климата и зелеными решениями в строительстве и проектировании.

Выгоды от внедрения подхода

Преимущества сертификации зданий, сооружений и продукции в соответствии с Зелёными стандартами для инвесторов, владельцев недвижимости, девелоперов, проектировщиков и управляющих компаний:

1. Бòльшая конкурентоспособность в продвижении своего проекта или решения как экологически чистого и соответствующего принципам устойчивого развития окружающей среды;
2. Гарантия, что при строительстве объекта применялись технологии, соответствующие основным принципам устойчивого развития территорий;
3. Активизация поиска инновационных решений, которые минимизируют воздействие на окружающую среду;
4. Снижение эксплуатационных расходов и повышение качества рабочей и жилой среды;
5. Соответствие объекта стандарту, который демонстрирует продвижение к корпоративным и организационным экологическим целям, даёт право публично называться Зелёной компанией в сфере недвижимости.

Иными словами, сертификация по Зелёным стандартам и достижение высоких показателей по энергоэффективности становится значимым конкурентным преимуществом, которое увеличивает доходность проекта через повышение арендной платы и снижение издержек, что высоко ценится потенциальными инвесторами .

Преимущества для окружающей среды:

1. Значительное сокращение выбросов парниковых газов , мусора и загрязнённых вод;
2. Расширение и защита естественной среды обитания и биологического разнообразия;
3. Сохранение природных ресурсов.

Преимущества для здоровья и общества:

1. Создание более комфортных условий в помещениях по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам;
2. Снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие, сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру ;
3. Повышение качества жизни с помощью оптимального градостроительного проектирования - размещения мест приложения труда в непосредственной близости жилых районов и социальной инфраструктурой (школы, медучреждения, общественный транспорт и т. д.).

Экономические выгоды:

Эксплуатация Зелёных зданий по сравнению с традиционными сооружениями является экономически более выгодной. Так:

1. На 25 % снижается энергопотребление, и соответственно достигается уменьшение затрат на электроэнергию;
2. Уменьшение потребления воды на 30 % закономерно приводит к значительному снижению издержек на водоснабжение;
3. Сокращение затрат на обслуживание здания достигается за счёт более высокого качества современных средств управления, эффективного контроля и оптимизации работы всех систем;
4. Увеличенная текущая чистая выручка (например, 3%-я премия на средней норме арендного договора) и стоимость активов собственности (например, 10%-я премия на коммерческой ценности) может привести к более низким финансовым и страховым затратам;
5. Уменьшение количества отказов от аренды и собственности, увеличение удовлетворенности арендаторов, что также может привести к снижению издержек;
6. Внедрение принципов Зелёного строительства прекрасно подходит для привлечения общественного внимания, способствует скорейшей окупаемости арендных площадей и большей лояльности арендаторов;
7. Согласно социально-экономическим исследованиям аналитики прогнозируют рост рынка Зелёных строительных материалов на 5 % ежегодно от 455 млрд долларов в 2008 к 571 млрд. - в 2013-м. Большинство крупнейших мировых строительных компаний к 2013 году планирует заключать на Зелёные здания не менее половины всех своих контрактов; [ ]
8. Здания, построенные с использованием Зелёных технологий, способствуют сохранению здоровья работающих в них людей, что может снизить потери от выплат по медицинской страховке;
9. Принципы строительства Зелёных зданий уже сейчас соответствуют ожидаемому ужесточению экологического законодательства, связанного с ограничением выбросов углерода;
10. Постоянное снижение себестоимости. Большинство Зелёных зданий дороже обычных не более чем на 4 %, а в ближайшем будущем применение Зелёных технологий станет самым эффективным средством для снижения себестоимости строительства. В настоящий момент дополнительная себестоимость может быть амортизирована в ходе эксплуатации здания, и обычно компенсируются в течение первых 3-х или 5-ти лет за счёт снижения эксплуатационных издержек.
11. Многие инвесторы уже сейчас рассматривают строительство обычных зданий как увеличение своих рисков и повышение ответственности.

Техническое регулирование в мире

Основными стандартами в мире являются американский LEED и британский BREEAM , на которые приходится 80 % всех сертифицированных зданий.

Зубарева Галина Ивановна,доктор технических наук,профессор, Пермская ГСХА, г. Пермь[email protected]

Черникова Мария Николаевна,старшийпреподаватель, Пермская ГСХА, г. Пермь[email protected]

Рахмангулова Эльмира Ильдаровна,студентка 5 курса Пермской ГСХА, г. Пермь

Принципы «зеленого строительства»

Аннотация.Дано понятие «зеленое строительство» и раскрыты его принципы: использование энергоэффективных технологий,снижение влияния на окружающую среду, повышение комфорта жителей здания. Отмечены факторы, как стимулирующие, так и сдерживающие развитие этого направления в строительстве в России.Ключевые слова:«зеленое» строительство, принципы «зеленого» строительства, «технологии зеленого строительства»

Существует несколько терминов, в сущности обозначающих одно и то же: «зеленое строительство», «экологическое строительство», «устойчивое строительство», «экодевелопмент». Однако в последние годы большее распространение получил термин «зеленое строительство».

«Зеленое строительство» появилось не так уж и давно, однако оно стремительно развивается и становится все более популярным во всем мире. Причина этого в том, что новые технологии и промышленная деятельность людей привели к ухудшению экологии планеты. Мощным толчком для развития «технологий зеленого строительства» стали: растущий уровень загрязнения окружающей среды во всем мире, глобальное потепление и необходимость в более экономичном использовании энергетических ресурсов планеты (газ, нефть).

Под «зеленым строительством» принято понимать возведение и эксплуатацию зданий с меньшим уровнем потребления энергии и материалов на всем протяжении жизненного цикла дома –от проектирования до утилизации.

«Зеленое строительство» преследует такие цели, как снижение влияния на окружающую среду и повышение комфорта жителей здания. Реализация целей осуществляется за счет использования энергоэффективных технологий, снижающих потребление воды, электроэнергии и тепловых ресурсов, сокращения отходов и выбросов при эксплуатации здания, внимания к здоровью и комфортужителей дома, повышения их трудоспособности путем улучшения качества воздуха в помещениях и использования более чистой питьевой воды.

Следует отметить, что «зелеными» могут быть не только вновь построенные здания. Практически любое здание можно модернизировать и внедритьэкологические технологии, которые оптимизируют расход энергии и снизят вредное воздействие на окружающую среду.

В настоящее время определены основныепринципы «зеленого строительства», базирующиеся на новейших технологиях. К ним относятся:

Теплоизоляция. Усиление теплоизоляции внешней оболочки здания требует не только усиления теплоизоляции, но и минимизациюмостиков холода, неизбежных в любой строительной конструкции. Утепление различным образом выполняется для стен, кровли, перекрытий, фундаментов и окон.

Использование рекуператоров. В старых зданиях около трети всего тепла улетучивалось с вентиляционным воздухом. Экономить это тепло сокращением объемов вентиляции ниже санитарных пределов нельзя, но можносокращением бесполезной вентиляции и применением рекуператоров, которые передают тепло удаляемого воздуха приточному.

Герметизация окон. Двойное остекление. При этом между стекол располагаетсясистема циркуляции воздуха, что повышает уровень теплосбережения.

Установка специальных жалюзи, автоматически меняющих свой угол для обеспечения оптимального освещения на протяжении всего дня. Такая технология позволяет экономить электроэнергию.

Использование современных экономичных приборов, энергосберегающих ламп, потребляющих примерно в 5 раз меньше энергии, чем обычная лампа накаливания.

Использование энергии окружающей среды, т.е. возобновляемых источников энергии. Это, прежде всего, солнечные и ветровые установки, энергогенераторы на биомассе, тепловые насосы, микро ГЭС, приливные и волновые станции, геотермальные установки.

Наличие компьютерных систем управления домом. Такой «умный дом» позволяет контролировать и уровень освещения, и температуру в каждом отдельном помещении, что сокращает затраты на обогрев дома и экономит электроэнергию.

Использование экономически чистых материалов (бамбук, мрамор, «зеленые» кирпичи из вторичного сырья), а также с повышенными показателями энергоэффективности и энергосбережения.

Минимизация использования воды. Это делается с помощью дождевой воды. Этавода затем очищается и повторно используется. Вместе с тем, существует ряд особенностей, также сосредоточенных на том, чтобы сократить потери воды, которая используется в санитарном узле или установки таких приборов, которые минимизируют расход и напор воды.

Сокращение отходов вредных выбросов и других воздействий на окружающую среду.

При разработке проекта «зеленое строительство» учитывается и влияние здания на окружающую среду: насколько гармонично зданиевписывается в природный ландшафт. Стараются снизить влияние процесса строительства на естественную среду до минимума.

На сегодняшний день доля «зеленых» зданий в общем числе новостроек вСША достигает уже 20%, примерно такие же показатели в сфере строительства в государствах Евросоюза, и число таких домов в развитыхстранах постоянно растет. Что касается России, то по мнению экспертов, сейчас в стране существуют все предпосылки и условия для развития «зеленого строительства».

Развитию этого направления способствует растущий в России спрос на экологически чистые дома. Для строительных компаний стимулом возведения «зеленых зданий» (коммерческих, жилых) является экономия ресурсов при строительстве и в процессе эксплуатации здания. Уже сегодня имеются в России реализованные проекты экологически чистого строительства. Примером является возведение олимпийских объектов в Сочи в соответствии с международными зелеными стандартами. Кроме этого, уже ведутся работы по реализации строительства «Энергоэффективных кварталов» в различных регионах России. Однако, до широкой реализации «зеленого строительства» в России пока ещё далеко и говорить об успешном развитии процесса возведения более энергоэффективныхи экологически чистых новостроек, конечно же, рано.

Активному внедрению экотехнологий мешает отсутствие соответствующих нормативных документов, которые бы регулировали данную отрасль. Кроме этого, Россия должна повсеместно развивать производство стройматериалов, используемых при возведении «зеленых домов». Это касается и бетона, и современных теплоизолирующих материалов, и строительных конструкций, и вторичной переработки использованных материалов,и промышленных отходов.

Однако, нет никаких сомнений втом, что «зеленое строительство» является концепцией будущего России.

Ссылки на источники1.Режим доступа: pskestet.tie.ru/a66448zelenoestroitelstvo.html/2.Рубан С. С. Нетрадиционные источники энергии. –М.:Энергия, 2003.3.Режимдоступа: www/maktstory.ru/ecodom/ energoeffectiv/energoeffectiv/.

На сегодняшний день все больше актуальна тенденция строительства высокоэкологичных зданий, предполагающий минимальный и даже нулевой уровень потребления энергии. Как правило, такие постройки очень эффективны, благодаря имеющейся способности генерировать энергию из возобновляемых источников.

• 18 марта 2014, 11:30

Всемирный Совет по зелёному строительству (WorldGBC) приступил к осуществлению глобального проекта: установить, наконец, связь между качеством «зелёной» офисной среды, здоровьем сотрудников и производительностью их труда.

Существуют отдельные исследования, которые, например, показывают, что хорошая вентиляция и свежий воздух в помещениях дают до 11 процентов роста производительности труда, а качественное и здоровое освещение прибавляет до 23 процентов. Это позволяет предположить, что даже скромные, но систематические шаги по созданию здорового рабочего пространства могут дать резкую прибавку рентабельности.

Главной проблемой остаётся – как и чем измерить качество здоровья персонала и как связать это с финансовыми результатами деятельности фирмы. Поэтому новый WorldGBC направлен на создание единой методики выявления и сравнения выгод, получаемых при внедрении лучших рекомендаций по «зелёным» строительным решениям.

Проект основывается на докладе WorldGBC «The Business Case for Green Building», который был опубликован в марте 2013 года. Он признавал, что необходима дальнейшая работа, чтобы построить доказательную базу и перевести научные исследования в практическую информацию, которая может быть использована для бизнес-решений.

• 13 декабря 2013, 16:39

Эти люди считают так, а как считаете Вы?

«Зеленое - это инновации в действии!»

«Зеленое строительство создает устойчивые и возобновляемые сообщества»

• 3 августа 2013, 15:50

Что подразумевает под собой термин «зеленое »? Это не только экологичный дизайн, но и весомые аргументы, повышающие комфорт проживания и снижение рисков здоровью.
Среди этих факторов «зеленого строительства» можно выделить:

Снижение влияния зданиями на протяжении всего жизненного цикла на окружающую среду и на человека достигается в первую очередь за счет:
-Эффективного использования энергетических и водных ресурсов
-Использования экологически безопасных строительных материалов
-Сокращения отходов, вредных выбросов и других воздействий на окружающую среду
-Использования строительных материалов местного происхождения (снижение ущерба окружающей среде от транспортировки материалов)
-Использования возобновляемых источников энергии для обеспечения энергетических потребностей ( , ветроэнергетика, геотермальная энергетика)
-Использования материалов с повышенными показателями энергоэффективности и энергосбережения

Для оценки эффективности мероприятий по снижению пагубного влияния зданий на окружающую среду и здоровье человека в мире существует множество зеленых стандартов. Основные из которых - LEED (США), BREEAM (Великобритания), DGNB (Германия). В России, в феврале 2010 Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии была зарегистрирована первая российская национальная Система добровольной сертификации объектов недвижимости – «зеленые стандарты». С апреля 2011 г. действует вторая, усовершенствованная, версия Системы добровольной сертификации объектов недвижимости – «зеленые стандарты».

• 18 июня 2013, 14:35

• 26 апреля 2013, 15:01

строительство проходит в формате «эко» - с сохранением лесных участков, очисткой ближайших водоемов и использованием экологически чистых материалов при строительстве. Это - перспективное направление, главное условие которого - сохранение первозданной природы при строительстве.Кроме того, в процессе будущим жильцам предлагаются программы разумного использования электроэнергии, утилизации ресурсов и инфраструкутры в стиле эко!
«Зеленое» строительство в городе - достойная альтернатива загородному эко-жилью.

В качестве примера таких проектов станет новый жилой эко-квартал «Силы природы» в районе Мурино (Санкт -Петербург), который будет представлен на Всероссийском конкурсе по экологическому развития и энергоэффективности Green Awards . Green Awards - это распространение успешного опыта реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов в России и общественное признание вклада строителей, девелоперов и архитекторов в развитие экологического строительства. На Конкурс предоставляются девелоперские проекты, рассматриваемые с позиций энергоэффективности и экологичности и в этот раз в списке номинантов комплекс «Силы природы».

Начало строительство проекта «Силы природы» – 2013 год, окончание 1-й очереди - конец 2014 года. Основными особенностями квартала станет современная архитектура, яркая колористика фасадов, «зеленая инфраструктура», а также использование в строительстве инновационной технологии КУБ 3V и эко-девелопмента.

Жить экологично можно и в городской среде, ведь самое главное - экологично мыслить!

Недавно я хвасталась мужем и писала о том, что он занимается "зеленой архитектурой". Многие спрашивали меня - что это? В ответ покажу Вам еще не опубликованую статью - интервью мужа для одной газеты. Она как раз все и объяснит.

Национальная шкала для российской «зеленой» архитектуры
При Союзе архитекторов России создается Совет по экологически устойчивой архитектуре. О структуре, целях и задачах Совета «Т.С.» рассказал его руководитель архитектор Александр Ремизов.

- Александр Николаевич, с чем связана необходимость создания Совета по экологически устойчивой архитектуре при САР? - Созданию в структуре Союза архитекторов России Совета по экологически устойчивой архитектуре предшествовало появление двух международных документов. Во-первых, это Копенгагенская Декларация Международного союза архитекторов, в которой МСА объявила о своей новой стратегии - «устойчивость как проект» или «устойчивость по проекту» (Sustainable by Design). И второй документ – это Меморандум о взаимопонимании, подписанный 18 января 2010 года МСА и Всемирным советом по «зеленому» строительству (WGBC) . Этот документ стал первым шагом к взаимному признанию двух международных организаций, в котором они констатировали необходимость начать действовать совместно в целях борьбы за «зеленую» архитектуру и создание «устойчивой среды обитания».
«Экологически устойчивая» архитектура находится на пересечении трех областей, трех сфер: строительства, общества и природы. Выбирая название для Совета при САР, который должен заниматься вопросами экологически устойчивой архитектуры, мы сделали акцент на таком принципиально важном понятии, как устойчивое развитие. И здесь необходимо разобраться, что означает термин «устойчивое развитие» в нашем контексте, так как перевод английского словосочетания sustainable development на русский не совсем корректен.
Дефиниция sustainable development - «устойчивое развитие» была введена в 1987-м Всемирной комиссии по окружающей среде и развитию (WCED) в следующей трактовке: «устойчивое развитие – это развитие, которое удовлетворяет потребности настоящего времени, но не ставит под угрозу способность будущих поколений удовлетворять свои потребности». Кроме значения «устойчивый» слово sustainable в английском имеет и другие значения: «поддерживаемое, самоподдерживаемое», «длительное, непрерывное», «подкрепляемое», «защищаемое». В Германии используется термин Nachhaltige Entwicklung, во Франции – développement durable. Первое значение этих слов – «долговременный, долгосрочный», и это очень важно. Потому что соответствие зданий «зелеными» стандартами оценивают не на момент от начала проектирования до сдачи в эксплуатацию, а с учетом всего цикла их существования, включая эксплуатацию и утилизацию. Только при такой временной оценке «зеленое» здание окажется, в конечном счете, экономичнее обычного. И экономия будет достигнута, в первую очередь, именно за счет более дешевой эксплуатации.

Еще одно крайне важное уточнение для понимания сути понятия «устойчивый»: устойчивое развитие - это не столько состояние, сколько динамический процесс, вектор развития, все составляющие которого – такие как эксплуатация природных ресурсов, направление инвестиций, научно-техническое развитие, формирование личности - согласуются друг с другом и совместно работают на нынешний и будущий потенциал поколений для удовлетворения человеческих потребностей.
Третье, что хотелось бы подчеркнуть, это то, что основополагающим для понимания устойчивости является разница между понятиями «рост» и «развитие». Рост направлен на количественное увеличение, а развитие подразумевает качественные изменения - в структуре, конструкции, композиции. Рост, основанный исключительно на количественных показателях, в конце концов, приводит к саморазрушению и оказывается тем самым «неустойчивым». А развитие, понимаемое в качественном выражении – «устойчивым». Это имеет непосредственное отношение и к «зеленой» архитектуре – она базируется не на количественном росте, а на устойчивом процессе качественного развития.
Кроме того, экологическая или «зеленая» архитектура рассматривает лишь вопросы экологии и менеджмента, в представление же экоустойчивой архитектуры включаются такие понятия, как экономика, социальная и функциональная направленность архитектуры и учитывается весь цикл существования здания – то есть применяется холистический, всеобъемлющий подход. Поэтому нами и было выбрано название - «Совет по экоустойчивой архитектуре».

- В чем основные преимущества «зеленого» строительства? Может ли «зеленый» дом или офис быть выгодным объектом девелопмента?
- Что дает зеленое строительство? Первое – это защита окружающей среды: принципы проектирования зеленых зданий учитывают ужесточение международных договоренностей по уровню выбросов СО2. Второе - бережное использование природных ресурсов – воды, воздуха, ископаемых и других материалов. Третье - это приоритет социальных и культурных ценностей. Четвертое - гарантии здоровья и комфорта для человека: здания, спроектированные с использованием «зеленых» технологий, способствует сохранению здоровья работающих людей (за счет здорового микроклимата, комфортного освещения). Пятое - создание дружественной людям среды обитания. Шестое – это уменьшение стоимости эксплуатации здания, и, наконец, седьмое (как же без этого!) - это гарантия экономической выгоды. Вот на этом последнем пункте стоит остановиться поподробнее. Важно только уточнить, что мы говорим о гарантии экономической выгоды на всем цикле существования здания. Следование принципам «зеленого» строительства позволяет снизить энергопотребление в эксплуатации здания минимум на 25% (возможно, до 50-80%), потребление воды – на 30%. Но возможны и более впечатляющие результаты. В Германии уже строят дома с нулевыми энергозатратами, нулевыми выбросами СО2 и нулевыми отходами – это так называемые дома трех нулей (3«0» homes). У нас также есть концептуальные разработки таких зданий.
Для западных инвесторов «зеленое» здание – это бренд, который повышает стоимость недвижимости, ее ликвидность, увеличивает количество потенциальных арендаторов, что также снижает издержки. Поэтому многие инвесторы уже сейчас рассматривают строительство обычных зданий как увеличение своих рисков и повышение социальной ответственности. Но это касается, в основном западного опыта и западных инвесторов. В России системного, продуманного подхода к «зеленому» строительству, «зеленой» архитектуре пока нет и, в первую очередь, – из-за недостаточности государственной поддержки.

- В России уже есть здания, которые получили «зеленые» сертификаты?
- По большому счету, нет. В Санкт-Петербурге около пяти зданий были сертифицированы по системе LEED. В Москве несколько офисных зданий сейчас проходят сертификацию по стандарту BREEAM , но процедура была начата уже после сдачи объектов в эксплуатацию. Чтобы здание было по-настоящему «зеленым», его необходимо проектировать как «зеленое». Более того, этому должен предшествовать достаточно серьезный этап предпроектных работ, когда только составляется задание на проектирование и определяется конечная цель – вид и уровень сертификата, на который будет претендовать проектируемое здание. На этот подготовительный процесс уходит немало времени, зато сокращается период проектирования, так как заранее снимаются основные противоречия между проектировщиком, заказчиком, инвесторами. Плюс на выходе есть возможность получить экономию стройматериалов и экономию в эксплуатации здания.

- Что необходимо сделать, чтобы западный опыт, западное «зеленое» мировоззрение, западное отношение к «зеленому» строительству пришли в Россию?
- Мне кажется, что бережное отношение к окружающей среде, комфортные условия существования, создание дружественной среды обитания являются общечеловеческими ценностями, а не только «западным» образом жизни. Для успешной реализации этих принципов необходимо сделать три вещи: создать и начать применять российскую систему сертификации «зеленых» зданий и сооружений, сформировать соответствующую законодательную базу, и воспитывать новое отношение к окружающей среде, здоровому образу жизни и в обществе, и в бизнесе и в политических кругах.

Мы планируем знакомить органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественность с тем, как «зеленое» проектирование и строительство зданий и сооружений, экоустойчивый подход к градостроительным проектам и территориальному планированию влияют на характер развития общества и на окружающую среду - среду обитания человека. И каким образом можно внести вклад в устойчивое развитие экологических и инновационных технологий в строительстве.

- На каком этапе сейчас находится создание Совета по экоустойчивой архитектуре?
Сейчас идет формирование основного состава «Совета по экологически устойчивой архитектуре». Основной задачей Совета будет выработка критериев «зеленой» архитектуры по отношению к различным типам зданий. Важно сформировать приоритеты в «зеленой» оценке зданий в разнообразных климатических зонах и во всевозможных социо-культурных аспектах с архитектурной точки зрения.

- Нужна ли России национальная система «зеленой» сертификации, почему мы не можем воспользоваться одной из уже существующих, признаваемых во всем мире международных систем? - В мире сегодня присутствуют три основных системы «зеленой» сертификации объектов строительства. Самая первая по времени создания - BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) была создана в Великобритании в 1990-м году. В 1998 году в США была создана система экологического рейтинга LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). В 2007 году немецким Советом по «зеленому» строительству была разработана третья система сертификации - DGNB (Deutsche Gesellshaft für Nachhaltiges Bauen), которая сегодня становится международной. В ряде стран разрабатывают национальные системы «зеленой» оценки зданий и сооружений, которые используются внутри страны наряду с международными рейтинговыми системами.
Чтобы судить о достоинствах и недостатках уже созданных международных систем, давайте посмотрим, каковы критерии оценки, которые в них используются.
BREEAM оценивает строительные объекты с точки зрения менеджемента и экологии: здоровья и самочувствия человека, борьбы с факторами загрязнения окружающей среды, эффективности использования энергии, воды, территории, транспорта, безопасности строительных материалов, утилизации отходов – всего около 60 пунктов, каждому присваивается определенное число оценочных баллов. В системе сертификации BREEAM хорошо проработана типология сертифицируемых объектов. Это офисы, торговые, образовательные и медучреждения, тюрьмы, суды, многоквартирные дома. Отдельно выделены эко-дома, как национальный стандарт для муниципальных проектов доступного жилья и инфраструктуры, и комьюнити (Communities) – это приблизительно то, что когда-то у нас называлось «кондоминиумами» – социо-территориальные образования с интегрированными условиями для работы, проживания и досуга. В каждой типологической группе акцент делается на чем-то своем. Например, при оценке жилья – на энергоэффективности, а, допустим, при сертификации тюрем много оценочных баллов добавляет наличие церкви и спортивного зала для заключенных, т.е. в этой категории особый акцент сделан на человеколюбии. BREEAM имеет пять степеней оценки. В зависимости от общей суммы баллов здание может получить оценку «удовлетворительно», «хорошо», «очень хорошо», «отлично» и «великолепно». Заметьте, что ни в одном из перечисленных критериев не присутствует оценка архитектурных составляющих. Почему? Потому что эта система создавалась в основном девелоперами, экологами, инженерами, а также коммерческими компаниями – производителями строительных материалов и технологий. То есть, в первую очередь, она ориентирована на коммерческий спрос.
Американская система сертификации LEED основывается исключительно на строительных нормах и правилах США, поэтому она менее гибкая, менее адаптируемая к стандартам других стран. Тем не менее, как и все американское, она пользуется в мире большой популярностью. Так, во многих странах LEED принята в качестве основной системы «зеленой» сертификации. У американской системы тот же основной недостаток, что и у британской: она не учитывает специфику архитектуры, потенциал архитектурных методов для повышения экологической устойчивости зданий и сооружений. В этих системах рейтинговой оценки не учитываются экономические, социально-культурные факторы, а также технические характеристики здания во время эксплуатации и весь цикл существования здания. В результате самые высокие оценочные баллы зачастую получают здания, совершенно невыразительные с точки зрения архитектурно-художественного облика. Это может быть просто сарай, на который, проходя мимо, вы никогда не обратите внимания. Но, оказывается, этот «сарай» является обладателем «платинового сертификата» LEED, потому что у него - нулевое энергопотребление.

То есть не учитывается такой момент, как визуальная экология…
- Вот именно. Об этом задумались в Германии. Создавая систему сертификации следующего поколения DGNB, немцы постарались учесть недостатки предыдущих двух систем и привлекли к разработке архитекторов: в составе учредителей национального Совете по «зеленому» строительству Германии они составляют около 30%. Благодаря этому в немецкой системе сертификации зданий мы уже видим определенное, довольно значительное внимание к специфическим вопросам архитектуры и функционированию здания.
Система сертификации DGNB включает 5 критериев оценки, каждый из которых имеет подробную расшифровку. Это экология (1), экономика (2), социокультурные и функциональные аспекты, включая архитектуру (3), технические характеристики (4), качество проектирования и строительства (5). Шестой раздел - местоположение – в общей сумме баллов не учитывается, и это разумно. Потому что, если местоположение включить в общий рейтинг, то, например, любое московское здание с видом на Кремль сразу получит самый высший бал, независимо от прочих составляющих.

Отдельно стоит сказать о социокультурных и функциональных критериях немецкой системы. Какие аспекты в этом разделе связаны непосредственно с архитектурой? Крыша должна быть эксплуатируемая, озелененная либо сочетающаяся с крышами исторических зданий. Вентиляционные решетки, трубы, кондиционеры, другие технические системы на фасадах должны быть спрятаны и не бросаться в глаза. Оценивается участие архитектурного проекта в конкурсах различного ранга. Интересный критерий, которого нет ни в британской, ни в американской системах - это «потенциальное приспособление постройки под другие функции, ее интегрированность в публичное пространство». Это как раз то, что Дмитрий Лихачев называл «экология культуры». Для городской застройки это очень важный критерий. Например, можно предусмотреть, чтобы офисные кафе были доступны жителям города. Или первые этажи использовались под какие-то общественные нужды (под клуб, библиотеку и другие общеполезные функции). Еще есть ряд интересных моментов, которые учитывает немецкая система: доступность для инвалидов, наличие парковок и раздевалок для велосипедистов (для нас это пока экзотика). Или, наконец, такие любопытные критерии оценки: используются ли в архитектуре произведения искусства, подписаны ли имена художников и названия работ; консультировались ли архитекторы с искусствоведами, выдвигает ли архитектура молодых художников, будут ли выставки для публики – каждый из этих пунктов имеет определенный рейтинг в общей системе оценки здания.

- Можем ли мы говорить, что третья попытка создания «зеленого» сертификата для строительных объектов оказалась удачной и немецкая система лишена недостатков?
- Мы можем лишь говорить о всеобъемлющем подходе в разработке системы «зеленой» сертификации DGNB, которая, в отличие от BREEAM и LEED, наиболее полно отражает весь цикл существования здания, но и она продолжает постоянно совершенствоваться. Ни одна из действующих на сегодняшний день систем сертификации не является идеальной. В частности, потому, что в них не учитывается пассивный метод энергосбережения, основанный на архитектурных принципах, а не на новых технологиях. Современные технологии упрощают «зеленое» строительство. Существуют технологии, которые улучшают теплозащиту, гидрозащиту и так далее. Но во многих случаях можно достичь прекрасного результата только за счет грамотной архитектуры, оригинальных проектных решений, и это будет экологичнее и экономичнее, так как не потребуется колоссальных затрат энергии, например, на производство солнечных батарей. В Китае построили офисное здание глубиной 30 метров. Первые 6 метров освещаются естественным светом, для освещения остального пространства используется отраженный солнечный свет, пропущенный через систему зеркал. Такое остроумное проектное решение в системе сертификации LEED и BREAM не получило бы ни единого балла. А вот если бы проектировщик использовал энергосберегающие лампы, да еще работающие в автоматическом режиме... На конференции в Греции архитектор их Туниса рассказывал о традиционных жилищах - это малоэтажные дома с глубоким внутренним двором, с фасадами, испещренными рельефными узорами. Эти рельефы несут не только декоративную функцию, но еще и увеличивают поверхность стен, чтобы в ночное время «запасать» холод, а в жаркое дневное – создавать дополнительную тень. Аналогичные «зеленые» секреты есть в любом традиционном жилище – в русской избе, в юрте и т.д.
Существующие системы рейтинговой «зеленой» сертификации излишне коммерциализированы. Лоббирование рядом производителей определенных энергоэффективных технологий привело к тому, что забыты самые простые методы энергосбережения. Например, правильная ориентация здания по сторонам света: в зависимости от расположения окон, мы можем получать энергию, а можем терять ее. Пропустив в летнее время воздух через подвал, мы можем естественным путем, без всяких вентиляторов, кондиционеров, фан-койлов охладить его и затем развести по зданию. Но за такое решение мы тоже не получим ни одного «плюсика» ни в одной из ныне существующих систем сертификации. Поэтому одна из задач нашего Совета - это создание российской системы сертификации «зеленых» зданий, в которой подобным архитектурно-проектировочным методам будет отведено достойное место.

- Планируется ли привлекать к работе в Совете не архитекторов – экологов, юристов и т.д.
- Безусловно. Кроме «Совета по экоустойчивой архитектуре» будет создано Некоммерческое Партнерство «Совет по «зеленому» строительству», в который войдут специалисты из различных областей знаний. Мы предполагаем, что процентный состав этого Совета будет примерно следующим: около 30% - архитекторы и градостроители; примерно 20% - инженеры-проектировщики, остальные 50% - специальности, которые связаны со строительным бизнесом, экологией, производством строительных материалов, эксплуатацией зданий, финансовые институты, правительственные структуры, отдельные специалисты, все заинтересованные в «зеленом» строительстве организации. Эта профессиональная команда будет разрабатывать национальную систему экологически устойчивой сертификации архитектуры и строительства.

- К работе Советов будут привлекаться западные специалисты?
- Обязательно. И мы будем создавать систему сертификации, которая сможет получить международный статус, будет признаваться на международном уровне, наравне с LEED, BREEAM, DGNB. Мы считаем делом национальной чести, чтобы Россия имела свой сертификат оценки качества «зеленого» строительства. Разрабатываемая Советом система сертификации важна тем, что она будет не только оценивать то, что проектируется и строится, но и начнет формировать «зеленую» архитектуру.

- Как вы предполагаете, в нашей стране получение «зеленого» сертификата на проекте станет обязательным?
- Во всем мире экологическая сертификация зданий и сооружений пока является добровольной. Но после 2017 года она может стать обязательной для всех стран – членов ВТО. Так что, если Россия к этому моменту войдет в эту организацию, то для нас также «зеленая» сертификация станет обязательной. Но уже сегодня все объекты международного значения (например, для Олимпийских игр в Сочи и т.п.) подлежат обязательной «зеленой» сертификации.

- Как соотносится система «зеленой» сертификации с действующими в стране национальными техническими регламентами в области строительства?
- «Зеленая» сертификация всегда немного «выше» общестроительных норм. Например, если проектировать дом по британским техническим регламентам, то он сможет претендовать только на рейтинг «хорошо» сертификата BREEAM. То же самое касается и LEED, и других национальных систем, также, я думаю, будет и у нас.

- Какие-то визуальные моменты российский «зеленый» сертификат будет оценивать? Предположим, органичное включение постройки в природный, городской, исторический ландшафт, ее архитектурную выразительность. Такие вещи поддаются количественной оценке?
- Вопрос не простой - критерии красоты всегда субъективны, но это важный для нас вопрос и мы над ним будем думать…. Как один из возможных путей - это некое коллегиальное решение.

- Кто будет непосредственно проводить сертификацию?
- Непосредственно сертификацию проводят эксперты или аудиторы. Они сопровождают проект от начала выработки технического задания, до окончания строительства.

- Минприроды объявило о начале работ по созданию «Зеленого стандарта» для строительных объектов, Олимпийский комитет создает свою корпоративную систему сертификации спортивных сооружений, о своем намерении разработать экологические стандарты для России заявил недавно созданный «Российский Совет по экологическому строительству». Не получим ли мы в результате десяток национальных систем сертификации, каждая из которых будет защищать корпоративные интересы создавшего ее «ведомства»?
- России нужна одна национальная система «зеленой» сертификации. При ее создании следует использоваться наработки, которые имеются в разных ведомствах, с учетом интересов всех сторон, принимающих участие в процессе проектирования, строительства и эксплуатации здания, чтобы в результате прийти к единой рейтинговой системе, которая должна защищать интересы всего общества.

- Чем сильна позиция САР и РААСН по сравнению с другими претендентами на разработку национальных «зеленых» стандартов? Почему именно архитекторы, на ваш взгляд, должен возглавить и повести за собой это дело ?
- Дело в том, что именно у архитекторов в силу специфики профессии выработался всесторонний подход к созданию строительных, градостроительных объектов - зданий, сооружений, поселений. Экологи смотрят на этот процесс с точки зрения безопасности для окружающей среды (это такая альтруистическая позиция), производители стройматериалов оценивают, прежде всего, коммерческие перспективы внедрения «зеленых» технологий и материалов, а архитекторы объемлют все – этику, эстетику и экономику. В силу этого архитекторам проще объединить усилия людей многих профессий, занятых в индустрии проектирования, строительства и эксплуатации зданий, привлечь к «зеленой» сертификации людей из других областей знаний, неравнодушных к самой идее «зеленого» строительства - для выработки единых всесторонних критериев национального стандарта. Но сертификация – это всего лишь инструмент, чтобы этот инструмент заработал, нужно создать соответствующую законодательную базу и сформировать общественное мнение. И, кстати говоря, СМИ в этом деле должны быть на первом плане.